本報記者 賈華杰 北京報道

　　《華夏時報》：這半年來，全國范圍內地王頻出，社會輿論對此意見很大，認為政府要承擔很大責任。

　　負責人：目前，個別地區的土地出讓價格確實比較高，不過，我認為這與房價的高企沒有什么必然的聯系。不能說土地出讓價格低了，開發商就能把房價降下來。

　　據我了解，就北京來說，開發商囤積的土地就夠開發七八年的。在招拍掛制度實施之前，政府廉價供應的土地，目前還在他們手里，一邊坐地發財，一邊還在要求政府降低地價。

　　在市場經濟中，對于土地資源的合理利用，目前來說招拍掛制度是最合適的。該制度只是個價格的形成機制，目的就是要使得物有所值，最大限度地利用資源。

　　《華夏時報》：就您看來，地價在未來有可能降下來嗎？要降低地價的話，政府能做什么？

　　負責人：政府本身是希望通過房價的降低來倒逼地價。如果房價降低了，開發商反過來就不可能用天價來拍地，社會上熱議的“地王”也就不成問題了。同時，土地資源也能保證不被浪費。

　　當然，問題的解決需要比較長的時間。最重要的就是，政府要承擔起責任，保障中低收入人群的住房，但目前政府還缺乏降低地價的手段。

　　而且財政稅收方面還有不少政策上的缺失，不能有效地打擊開發商囤地不開發的行為。因此，強化土地開發環節上的財稅政策是現階段政府關注的重點。