【記者萬新軍北京報道】

　　全球共發(fā)售約15.5億股，每股價格6.3至8.3港幣，集資額最高128.6億港幣

　　SO-HO中國有限公司日前在香港宣布了于香港聯(lián)交所主板上市的計劃，本次全球發(fā)售包括1549420000股公司股份，每股定價區(qū)間為6.30至8.30港幣，募集資金最多可達(dá)128.6億港幣。

　　SOHO中國在內(nèi)地開發(fā)商中一直以高贏利能力、專注商業(yè)地產(chǎn)、專注北京中心優(yōu)質(zhì)地段開發(fā)而著稱。據(jù)有關(guān)報告顯示，SOHO中國從銷售收入和開發(fā)面積計算，都是北京CBD最大的開發(fā)商，根據(jù)中國指數(shù)研究院資料，截至2006年12月27日，SOHO中國在北京CBD內(nèi)項目的銷售收入已占到整個北京CBD累計銷售收入約39%，SOHO中國在北京CBD已經(jīng)或正在開發(fā)項目的建筑面積達(dá)到1554000平方米，占北京CBD總規(guī)劃建筑面積的19%。銷售額在2005年及2006年均為北京之冠。

　　據(jù)透露，SOHO中國2007年預(yù)測綜合利潤不少于16.24億元人民幣，比2006年3.4億元增長超過337%。2007年5月至6月30日，公司的光華路SOHO項目已銷售86.3%，刷新公司快速銷售的新記錄。截止到2007年6月30日，SOHO中國已預(yù)售建外SOHO第七期95%以上可銷售面積，并完成SOHO尚都及朝外SOHO兩項目100%的可銷售面積，有關(guān)收入將于今年計入。公司目前一個主要項目為三里屯SOHO，其總規(guī)劃建筑面積為465680平方米，預(yù)計完成后將成為北京市中心可供出售的最大型商業(yè)與住宅綜合項目之一。項目將包括與戶外廣場相連結(jié)的購物商場及在商場上面興建的辦公樓及高檔公寓。該項目將分兩期興建。預(yù)計一期將于2008年第四季度完成，二期將于2009年第三季度完成。預(yù)計一期將于2007年第四季度開始預(yù)售。

　　SOHO中國創(chuàng)辦人之一、公司主席兼執(zhí)行董事潘石屹說：“公司的策略就是在市場中搶占制高點，而不是盲目地去‘跑馬圈地’。第一制高點是地段，收購核心地段的土地使我們在未來的競爭格局中，就具有了居高臨下、高屋建瓴的優(yōu)勢。第二個制高點是品牌，在中國市場發(fā)展和建立之初，把自己的公司塑造成名牌企業(yè)。當(dāng)市場成熟后，名牌和非名牌之間就有了天壤之別。在短短12年的時間，SOHO中國成為了中國家喻戶曉的名牌。第三制高點是專注高端產(chǎn)品。SOHO中國的焦點已從住宅轉(zhuǎn)向商業(yè)，并且做得越來越成熟。SOHO中國一步步轉(zhuǎn)向最高端的產(chǎn)品，形成了今天競爭少、利潤高的局面。在過去12年時間，SOHO中國已經(jīng)占據(jù)了這三個市場的制高點，但我們并不滿足，將繼續(xù)尋找新的制高點。上市是與國際