本報訊(記者 許 倩) “金九銀十”是樓市的黃金期，剛進入9月，蘇州各開發商就蓄勢待發。至上周蘇州市房地產市場呈現旺銷勢頭，成交均價創今年新高，達7922.48元／平方米，日均成交210套，單套成交面積121.44平方米。

　　據搜房網統計，蘇州市區上周住宅類房源成交1471套，較前一周上升39套，升幅為2.72%；成交均價為7922.48元／平方米，較前一周上升756.62元／平方米，升幅為10.56%。非住宅類房源成交349套，較前一周上升71套，升幅為25.54%；成交均價為6990.4元／平方米，較前一周下降1841.41元／平方米，降幅為20.85%。

　　蘇州市區上周住宅類房源成交1471套。從成交區域分析，受市場供應影響，上周工業園區成交量達821套，占全市成交總量的55.81%，吳中區本周成交量為308套，占全市成交總量的20.94%，是支撐蘇州市區成交量的第二大區域。其他區域成交量保持相對穩定，高新區123套，滄浪區116套，金閶區51套，相城區32套，平江區20套，對整體市場影響比較有限。

　　從成交均價分析，上周蘇州市區成交均價為7922.48元／平方米，創今年新高，較前一周上升756.62元／平方米，升幅為10.56%；去年同期蘇州市區成交均價僅為5190元／平方米。從各區成交均價分析，支撐目前全市成交均價的主要是工業園區，目前園區均價已全面超越7000元／平方米，上周成交均價達到8502.63元／平方米，個別樓盤均價已達9000元／平方米。

　　吳中區今年以來成交均價也上升較快。8月份以來成交均價在6000至7000元／平方米，上周成交均價為7368.25元／平方米，而去年同期吳中區成交均價始終在5000元／平方米上下徘徊。另外，金閶區上周成交均價為6623.08元／平方米，滄浪區為7621.04元／平方米，平江區為6846.5元／平方米，相城區為5964.01元／平方米。

　　業內人士分析，進入黃金9月，市場供應量增加，宣傳力度也積極跟進，在這樣的市場環境下，諸如“加息”等調控政策的出臺，短期內的抑價效果并不明顯，價格依然會往上爬。