翟宇

　　因旗下豪宅湯臣一品涉嫌虛假銷(xiāo)售被上海房地局調(diào)查的湯臣集團(tuán)（0528.HK）昨天發(fā)布2007年上半年業(yè)績(jī)，期內(nèi)公司錄得凈利約1.6億港元，較去年同期增約2倍，但其中約1.27億港元為股息收益入出售長(zhǎng)期股本投資所得的一次性收益。

　　而今年4月底披露的湯臣集團(tuán)2006年年報(bào)顯示，因撥備約2.458億港元的土地增值稅，公司業(yè)績(jī)錄得虧損5551萬(wàn)港元。但從湯臣集團(tuán)往年的業(yè)績(jī)看，自2004年開(kāi)始，公司業(yè)績(jī)已連續(xù)兩年出現(xiàn)較大幅度下滑。

　　湯臣集團(tuán)透露，備受關(guān)注的湯臣一品項(xiàng)目已于今年8月獲得

　　受累湯臣一品有銷(xiāo)售額未入賬及其余物業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目仍在興建中，物業(yè)發(fā)展及銷(xiāo)售在過(guò)去半年里為公司提供的利潤(rùn)貢獻(xiàn)僅位居第三，該業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)在期內(nèi)僅為約2118萬(wàn)港元。

　　湯臣集團(tuán)公布的中期業(yè)績(jī)顯示，公司今年上半年錄得營(yíng)業(yè)額2.5億港元，增長(zhǎng)約30%，但由于同期銷(xiāo)售成本激增將近一倍，致使公司毛利潤(rùn)僅錄得1.37億港元，較去年微增2%。

　　公司期內(nèi)出售了保利香港（0119.HK）的長(zhǎng)期股本投資，所得收益約9500萬(wàn)港元于期內(nèi)入賬，此外，旗下子公司亦取得股息收入約3200萬(wàn)元。因此，在物業(yè)銷(xiāo)售表現(xiàn)欠佳的情況下，公司凈利仍出現(xiàn)大幅增長(zhǎng)。