梁振鵬

　　也許是由于房地產行業暴利的誘惑，在和哥哥分家3年之后，黃光裕于1996年成立鵬潤房地產集團，也開始進軍房地產行業。

　　目前鵬潤房地產集團下轄八個項目公司，完工和在建項目總建筑面積達500萬平方米，儲備項目預計建筑面積達800萬平方米。鵬潤家園、鵬潤大廈、大康國際鞋城、國美第一城、明天第一城、鵬潤藍海、鵬潤國際時尚交易中心均已基本建成并大部分投入使用。同時，鵬潤房地產集團在立足北京市場的基礎上正向全國一線城市進軍，目前重慶鵬潤藍海項目已經銷售過億元，在全國一線城市包括天津、上海、深圳、重慶、無錫等，均有土地儲備項目，共計約2萬余畝土地。

　　近期，有媒體指出：鵬潤房地產集團IPO進入實際操作階段，目前，該公司已收到國內數家大型券商的上市輔導和

　　去年，黃光裕還通過旗下的鵬泰投資入主北京中關村科技發展(控股)股份有限公司(下稱“中關村”，000931.SZ)，成為第一大股東。并且意圖通過資產置換方式使中關村持有鵬泰投資旗下的“中關村建設控股”的絕大多數股份，使得中關村以房地產開發業務和建安施工業務為未來方向。

　　在黃光裕目前的資本帝國框架中，黃光裕擔任鵬潤集團董事長，鵬潤集團旗下囊括鵬潤投資、鵬泰投資、國美電器、鵬潤地產集團、中關村科技、中關村建設控股等大型企業，房地產業務的重要性越來越凸顯，而且越來越多的可能是通過資本市場來加速發展速度。

　　在低調潛行十多年之后，黃俊欽的新恒基集團也即將通過資本市場完全浮出水面。*ST金泰將非公開發行股票80億股，黃俊欽旗下的新恒基集團將以其下屬房地產經營性資產予以認購約70億股股票。以此把*ST金泰打造成為房地產開發、經營的上市公司。持有新恒基集團80%股權的黃俊欽將間接持有*ST金泰56億股股票。按照目前*ST金泰的股價，如果金泰增發股票方案能夠獲批，黃俊欽的身價將過千億元，遠遠超過弟弟的身價。

　　黃氏兄弟雖然都各自在自己的資本帝國中運籌帷幄，不過，并不代表兩兄弟就互不往來。

　　數年前兄弟倆就有過一次很重要的合作：黃光裕從哥哥手里買下了原本屬于新恒基大廈二期的鵬潤大廈，鵬潤大廈于2000年建成。目前，鵬潤大廈是黃光裕旗下國美電器、鵬潤房地產集團等眾多公司的辦公總部。

　　有業內人士曾經透露，黃光裕于2005年成立的一家房地產企業——國美置業，一直由黃氏兄弟共同操盤，盡管黃俊欽并沒有股份，但國美置業的房地產開發業務均在黃俊欽的指導下進行。

　　分家多年之后，黃光裕評論起自己和大哥的關系時，說道：“大家各自都有一個獨立的企業，但有時會互相幫忙。” 對于將家族利益看得高于一切的黃光裕來說，兄弟同心，肯定要強于兄弟分裂，即使在兩人的事業并不產生多少聯系的情況下。

　　與黃光裕相對高調、言論犀利的風格截然相反，多年來曝光度遠遜于弟弟的黃俊欽行事風格實在過于低調神秘。迄今為止，沒有任何一位媒體記者有幸采訪過他。