重組資產或為上市

　　穆一凡

　　凱悅國際酒店集團的控股家族Pritzker開始了分拆龐大家產的第一步：兩只私募基金將共同出資10億美元，買下該集團少數股權。

　　昨天，凱悅董事長Tom Pritzker表示，股權出售協議已經簽署完畢。高盛旗下私人資本運營子公司，以及沃爾瑪老板Rob Walton的家族投資公司Madrone Capital，將分別以5億美元的投資入股凱悅，除了獲得相應數量的股票權益，兩者將各自獲得董事會一席。

　　凱悅集團在昨天的聲明中沒有透露出售股份的具體數量，但評論的焦點集中在股權出售的意圖，以及籌得資金將去向何處。

　　雖然Tom Pritzker的說法是，“此舉使得凱悅在保持資本基礎不變的情況下，籌集現金以擴張酒店業務”，但市場的傳言是，Pritzker家族正在為凱悅集團的首次公開募股(IPO)籌集資金。

　　對此，Tom Pritzker昨天重申“集團沒有近期上市的計劃”。分析師認為，凱悅也可能將這筆現金投入其正在開發的項目，即創建一個新的全球酒店連鎖品牌，抵御不斷擴張的老對手希爾頓酒店和萬豪國際。

　　但值得注意的是，Pritzker家族早在2005年就謀劃將凱悅上市。分析師說，當時未能成功不是實力不夠，而是集團旗下的信托基金卷入了復雜的法律糾紛，現在這一糾紛已經解決，上市的最大阻礙不復存在。

　　這種觀點認為，作為一個相對封閉的家族公司，Pritzker家族讓出小部分股權，讓外部投資者參與公司運營和決策，很可能是為了體驗公開環境。就算凱悅尚無整體上市計劃，兩位新股東帶來的人脈關系和管理經驗，也將有助于凱悅盡早適應上市后的狀況。