本報記者 李和裕

　　隨著備受關(guān)注的北京首幅限價房用地———海淀區(qū)西三旗地塊揭曉招標(biāo)結(jié)果，中標(biāo)的北京住總房地產(chǎn)開發(fā)有限公司表示，這一北京首個限價房項目計劃于今年11月正式開工建設(shè)，明年上半年開始銷售，后年年底實現(xiàn)全部竣工并交付使用。

　　北京住總是以13.98億元人民幣競得了該幅土地使用權(quán)的。在此之前，共有包括北京住總、華潤置地、北京華遠(yuǎn)、首創(chuàng)置業(yè)、廣州富力五家單位參與投標(biāo)，北京住總報價最高。

　　西三旗地塊土地面積為31.81萬平方米，其中建設(shè)用地22.49萬平方米，規(guī)劃建筑面積不超過48.82萬平方米。按中標(biāo)價計算，地塊的樓面價為2865元/平方米，而政府限定的銷售均價是6350元/平方米。

　　北京住總在中標(biāo)后透露，西三旗限價房項目的建設(shè)周期將控制在兩年半以內(nèi)，2009年年底可以實現(xiàn)全部入住。該項目將共提供4000多套、總建筑面積約38萬平方米的住宅，其中包括400多套、約1.95萬平方米的

　　由于北京限價房項目的銷售、流通等政策尚未公布，北京住總表示，西三旗限價房項目屆時將按出臺的政策進(jìn)行具體操作。

　　而“五一”后，與海淀區(qū)西三旗地塊同時推出的其他兩幅限價房用地———豐臺區(qū)花鄉(xiāng)造甲村鴻基花園二期地塊和石景山區(qū)金頂街三區(qū)地塊將在5月11日開標(biāo)。并且，北京還將推出2幅新的限價房用地———海淀區(qū)清河鎮(zhèn)小營和豐臺區(qū)紅獅涂料廠地塊，土地面積共計32.7萬平方米。

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