本周一，美聯(lián)儲(chǔ)公布的一份報(bào)告顯示，從2001年至2005年，美國(guó)自有住房者每年從出售房屋、房屋凈值貸款、抵押貸款再融資等套現(xiàn)活動(dòng)中，提取了約1萬億美元，美國(guó)人通過房屋套現(xiàn)對(duì)消費(fèi)者支出的貢獻(xiàn)增加了1倍。

　　該報(bào)告是由美聯(lián)儲(chǔ)前主席格林斯潘和美聯(lián)儲(chǔ)經(jīng)濟(jì)學(xué)家詹姆斯·肯尼迪聯(lián)合撰寫。根據(jù)兩人從2005年開始的研究，美國(guó)房屋套現(xiàn)占到抵押貸款增長(zhǎng)的75%。但最終并未對(duì)“套現(xiàn)所得是否增加消費(fèi)者支出”作出明確結(jié)論。

　　報(bào)告稱，2005年，美國(guó)人年均套現(xiàn)1.43萬億美元(2001年為6269億美元)，其中，大約三分之二的現(xiàn)金都來自于售房。

　　批評(píng)家認(rèn)為，在2001年美國(guó)經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)衰退后，格林斯潘曾長(zhǎng)期將利率保持在過低水平，這助長(zhǎng)了全國(guó)的