北京商業(yè)“烽煙四起”，4月19日，落戶華貿(mào)中心商城、尚未完工就已經(jīng)完成全部招商工作的新光天地隆重開業(yè)，一直備受矚目的華貿(mào)商圈強勁起航。

　　新“引領者”浮出水面

　　坐落在華貿(mào)中心的新光天地聚集了90項國際頂級品牌、938個全球知名品牌。PRADA、CHANEL、GUCCI、S.FREEAGAMO、HUGOBOSS、COACH等均在新光天地設置旗艦店。據(jù)悉，GUCCI旗艦店面積達到1300平米，比香港中環(huán)廣場店大1/10。這些旗艦店將首次同時做到貨品“零時差”，每一季新品與其在巴黎店或紐約店中展示的毫無二致。并有DUNHILL、BV、ANNA SUI等42家國際名品新概念店，F(xiàn)RED、FAUCHON、JIMMYSPA等首次在中國開設專柜的24家知名品牌店，以及MIKIMOTO、MARC JACOBS、FRANCK MULLER等53家北京首次開設專柜的品牌店等一同進駐。

　　商業(yè)的最高標準是為大眾服務，華貿(mào)中心的全部商業(yè)業(yè)態(tài)定位為時尚引領者。新光天地將努力把大眾與高端品牌之間的距離縮至最短，為不同類型的消費者提供細致服務，揭開品牌消費文化的神秘面紗，展示全新生活方式。

　　在新光天地，“Happy New Life”理念滲透在每一個細節(jié)。通過寬敞舒適的休閑廣場，走過長24米的“顧客新光大道”，迎面而來的是視野開闊的“迎賓大廳”；而四層的紳士休閑區(qū)，3道大型瀑布從屋頂順流而下，營造出獨特的室內(nèi)水幕空間，全透明的玻璃屋頂抬頭可見碧藍天空。新光文苑文化館面積達1120平米，融合文化與藝術、時尚與民俗、國內(nèi)與國際的資源，舉辦各式文化、主題性活動。新光天地專門設置了殘障人士專用

　　值得一提的是，120年歷史的法國頭牌食品超市馥頌(FAUCHON)首次進入中國，就鎖定新光天地，并“搶下”2652平米的營業(yè)面積。

　　新光天地18萬平方米面積內(nèi)，容納了全球938個知名品牌，包括世界頂級名品、百貨精品、各國風味餐廳等，堪稱中國百貨旗艦店。

　　新光天地的開業(yè)也標志著華貿(mào)中心如期實現(xiàn)前期的商業(yè)定位，京城新的時尚引領者浮出水面。

　　“新模式”翻開

　　新光天地采用的經(jīng)營模式萃取了百貨公司的商品多樣化與購物中心的舒適體驗，具有持久吸引力，是目前國際上最具創(chuàng)新性的商業(yè)模式。在這里，不僅可以買到各種世界名牌，還可以買到百貨公司一樣豐富的物品，并能進行休閑娛樂。

　　中國是全球經(jīng)濟增長最快的國家，然而每百萬人僅擁有1.75家百貨商店。中國百貨店業(yè)態(tài)2005年開始復蘇，一、二線城市的百貨店向?qū)�業(yè)化、精細化發(fā)展。麥格理證券(Macquarie Research Equities)研究報告顯示，2010年之前，中國百貨店年增長率預計將達到14%，在中國零售額中所占的比例也將從目前的10%上升到17%。

　　購物中心業(yè)態(tài)自2000年在中國興起，2005年隨著一批購物中心項目的失敗走向理性、科學、精細化。中國城市新貴正在崛起，《2006福布斯名人榜》中1980年后出生的多達29%，而《2006福布斯中國富豪榜》前40名中40歲以下的占據(jù)25%。安永會計師事務所研究報告預測，中國奢侈品市場將以10-20%的速度增長, 到2015年將成為全球第二大奢侈品消費國。這種情況下，擁有眾多知名品牌和獨特服務優(yōu)勢的高端購物中心開始填補市場空白。

　　如何站在整體的高度，找準零售業(yè)的市場空白，達到無競爭境界？華貿(mào)中心發(fā)展商經(jīng)過深入市場調(diào)查，引進新光天地，鎖定新型的百貨公司經(jīng)營模式。這種模式有機融合了百貨公司和購物中心二者的優(yōu)點，實現(xiàn)高端品牌和大眾品牌的最佳結合，兼具百貨店和高端購物中心的競爭力。

　　1990年8月，國貿(mào)商城率先引入品牌專賣店從事零售業(yè)務的經(jīng)營模式，提供高檔商品、服務，以強勁的影響力和滲透力改變著北京時尚。

　　如今，華貿(mào)中心里的新光天地以新的經(jīng)營理念，先進的商業(yè)配套，人性化的服務，將促進京城時尚消費擁有更豐富的選擇，并翻開零售業(yè)的嶄新一頁。

　　“新商圈”將提速成形

　　由

　　除了新光天地，加上占據(jù)260平米直面長安街店面的華貿(mào)購物中心，位于新光天地與麗思卡爾頓、JW萬豪酒店之間、采用獨特SHOWROOM經(jīng)營模式的華貿(mào)商業(yè)街，以及可舉行時裝秀的華貿(mào)休閑廣場，豐富的商業(yè)業(yè)態(tài)將使華貿(mào)商圈花團錦簇，成為令人流連忘返的購物休閑時尚中心。

　　另外，據(jù)華貿(mào)中心方面內(nèi)部人士透露，在新光天地開業(yè)之前，先期交付使用的華貿(mào)國際公寓租賃需求陡然上升，租金價格也將持續(xù)2006年以來的拉升勢頭。預計于今年秋季開業(yè)的麗思卡爾頓、JW萬豪酒店，目前已經(jīng)接到有大量的客戶預先排隊預訂奧運會期間客房。為跨國公司量身度造的寫字樓一期已于2006年底交付，二期將于2007年9月竣工；目前已部分國際客戶已于3、4月份陸續(xù)駐一期辦公；華貿(mào)寫字樓正逐步成為國際金融、IT企業(yè)總部云集的聚集地。

　　一個國際化商圈已然展露出強勁的勢頭。

　　背景材料

　　華貿(mào)中心項目簡介

　　北京華貿(mào)中心坐落于長安街國貿(mào)橋以東900米處，東長安街上地標性百萬平米超大規(guī)模商務建筑集群，由三棟高達百余米的超5A智能寫字樓、2座超豪華酒店、華貿(mào)商城、國際公寓、商務樓和公園組成。

　　麗思卡爾頓酒店、JW萬豪酒店進駐使華貿(mào)中心成為罕見的同時擁有兩座豪華酒店的建筑綜合體。

　　為國際化公司量身定做的3座逾百米超5A級智能寫字樓自西向東依次走高，是國賓道的東起點，進入長安街及CBD核心區(qū)的第一景觀，系全球建筑設計大師KPF原版巨作，完全按照國際高標準前瞻性設計，是跨國公司入駐北京、樹立形象的首選辦公場地。

　　華貿(mào)商城總建筑面積逾24萬平米, 由新光天地、華貿(mào)購物中心、華貿(mào)商業(yè)街、華貿(mào)廣場組成。作為華貿(mào)商圈的“引擎”，華貿(mào)商城融合了世界一流商業(yè)建筑設計公司經(jīng)驗和智慧，將匯聚眾多國際頂級、一線品牌的休閑、服飾、餐飲、娛樂、服務商家，為北京的時尚流行一族及國際顧客提供一流購物、休閑場所及服務。

　　目前，華貿(mào)中心國際公寓已經(jīng)全面交付使用，經(jīng)過一年多的運營，一個獨具特色的高檔公寓社區(qū)正在形成。

　　華貿(mào)寫字樓一期1、2號樓已于2006年12月正式交付。

　　新光天地于2007年4月19日開業(yè)。

　　麗思卡爾頓和JW萬豪酒店預計2007年8月開門迎賓。

　　華貿(mào)寫字樓二期將于2007年10月全面竣工，屆時華貿(mào)購物中心、華貿(mào)商業(yè)街、華貿(mào)廣場也將陸續(xù)全面開業(yè)。

　　同時聚合麗思卡爾頓酒店、JW萬豪酒店、世界名品主力店、國際化公司云集等元素，使得華貿(mào)中心這樣的業(yè)態(tài)組合突破了北京已有的建筑綜合體的定位和極限，成為與世界同步的商圈。