田愛麗

　　銀泰百貨(1833.HK)日前訂立了一份增資框架協議，有意透過投資合營的新泰房地產開發有限公司50%權益，收購一項位于杭州上城區的杭州太平洋商業中心物業，該項交易涉及金額5億元人民幣。

　　銀泰百貨昨天發布的公告透露，4月10日，該公司全資附屬公司浙江銀泰與浙江浙聯房產集團有限公司股東及新泰股東訂立新泰增資框架協議。根據協議，浙江銀泰將向新泰注資，以換取新泰擴大注冊資本后的50%股權，同時，浙江銀泰還將向浙聯房產支付首筆按金人民幣7000萬元。此舉擬投入資金總額5億元，目標是浙聯房產及新泰共同擁有的位于杭州市上城區延安南路15-1、15-2、15-3Ⅱ地塊的杭州太平洋商業中心的物業。

　　根據新泰增資框架協議，作為浙江銀泰根據交易文件注資的代價，各方將同意透過分拆浙聯房產成立浙聯投資管理有限公司，以此將浙聯房產現時所持物業發展的權利轉讓與浙聯投資管理，新泰將最終獲得浙聯投資管理的全部所有權。倘訂立交易文件，則新泰董事會將共有5名董事，其中三名由浙江銀泰委任，其余兩名由新泰股東委任，而主席必須由浙江銀泰委任的董事擔任。浙聯投資管理董事會將包括一名執行董事，由浙江銀泰委任。

　　不過銀泰方面強調，由于磋商仍在進行，故不保證交易落實。