早報(bào)記者 葉鶯

　　世茂房地產(chǎn)控股有限公司(0813.HK)昨日在香港發(fā)布業(yè)績(jī)公告稱(chēng)，集團(tuán)土地儲(chǔ)備的計(jì)劃總建筑面積目前已達(dá)2016萬(wàn)平方米，足夠未來(lái)六七年的發(fā)展需要。世茂執(zhí)行董事許世壇進(jìn)一步表示，未來(lái)將主要發(fā)展毛坯房。

　　世茂房地產(chǎn)的業(yè)績(jī)聲明透露，截至去年12月底，年度利潤(rùn)為22.79億元人民幣，比上一年9.08億元增長(zhǎng)了1.5倍。業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)主要受益于結(jié)算銷(xiāo)售面積增加，去年集團(tuán)物業(yè)銷(xiāo)售的總?cè)胭~建筑面積達(dá)67.5萬(wàn)平方米，比上一年增長(zhǎng)了1.6倍。

　　許世壇表示，集團(tuán)去年毛利上升316%，而未來(lái)會(huì)主要發(fā)展毛坯房，雖然毛利可能比精

　　他說(shuō)，集團(tuán)的長(zhǎng)遠(yuǎn)目標(biāo)是把投資物業(yè)占總利潤(rùn)比重增至30%，令收益更加平衡發(fā)展，并降低受?chē)?guó)家土地政策的影響；由于今年將有多個(gè)項(xiàng)目落成，預(yù)計(jì)今明兩年投資物業(yè)占總營(yíng)業(yè)額比重，將由2006年的2.6%大增至15%，其中2008年及2009年更會(huì)呈倍數(shù)增長(zhǎng)。

　　世茂房地產(chǎn)主席許榮茂還表示，如果

　　據(jù)悉，世茂房地產(chǎn)去年在上海最重要的住宅項(xiàng)目為世茂濱江花園6號(hào)樓，已經(jīng)售出超過(guò)80%。該樓盤(pán)均價(jià)為35000元/平方米。