現房期房銷售出現大幅下降,遠郊區縣成房價漲幅最快地區

　　本報訊(記者 楊學聰) 今年以來，本市現房和期房銷售面積都出現大幅下降，但經濟適用房的竣工面積卻增長了1.1倍。市統計局、國家統計局北京調查總隊發布的房地產監測數據顯示，今年1至2月，京城現房和期房銷售面積分別比去年同期有所下降，而經濟適用房住宅竣工面積有所增長。今年以來，1至2月，本市商品房現房和期房銷售面積均有較大幅度減少，現房銷售面積為45.3萬平方米，期房銷售面積為143.8萬平方米，分別比去年同期下降63.8%和23.4%。其中，住宅現房銷售面積30萬平方米，下降71.4%；住宅期房銷售面積97.4萬平方米，下降42.4%。在兩個月里，房地產開發投資主要由住宅投資增長拉動。1至2月，全市商品房竣工面積為210.6萬平方米，比去年同期增長2.2%。其中，住宅竣工面積172.2萬平方米，增長37.8%。前兩個月，全市經濟適用房住宅施工面積173.9萬平方米，同比下降45.7%，其中本年新開工住宅面積19.1萬平方米，增長3.7倍。經濟適用房住宅竣工面積為18.5萬平方米，增長1.1倍。

　　根據統計，1至2月，本市房屋銷售價格指數累計為108.9%，漲幅比去年同期提高1.6個百分點。在房屋銷售價格總指數中，新建商品房銷售價格指數累計為108.6%；

二手房銷售價格指數累計為109.4%。在新建商品房中，住宅銷售價格指數累計為109.8%。從分區域指數看，遠郊區縣成為

房價漲幅最快的地區。其中東、西、崇、宣四個城區，房屋銷售價格指數最低，為104.8%，朝、海、豐、石四個近郊區，房屋銷售價格指數累計為109.4%，十個遠郊區縣房屋銷售價格指數最高，為111.6%。RJ026