毛瀚民

　　根據(jù)國(guó)家調(diào)控政策，深圳市國(guó)土房產(chǎn)局去年編制了深圳市“十一五”住房發(fā)展規(guī)劃。規(guī)劃提出今后五年建設(shè)各類(lèi)住房69萬(wàn)套、5700萬(wàn)平方米的總體目標(biāo)，并提出“到2010年，實(shí)現(xiàn)常住人口戶(hù)均擁有或租住一套住房，完全解決雙困家庭住房問(wèn)題”的近期住房發(fā)展方向。

　　這項(xiàng)規(guī)劃還提出，針對(duì)不同收入家庭實(shí)行不同的住房供應(yīng)政策，也就是根據(jù)居民不同收入情況，采取高收入住商品房，中等收入住中低價(jià)位、中小套型普通商品房，低收入住政府保障性住房，困難家庭住政府廉租房的梯度住房模式。

　　按照該規(guī)劃，“

十一五”期間，全市將新建政策保障性住房14萬(wàn)套，總建筑面積770萬(wàn)平方米。其中

經(jīng)濟(jì)適用房200萬(wàn)平方米，共2.6萬(wàn)套；公共租賃住房(含廉租房)570萬(wàn)平方米，共11.4萬(wàn)套。隨著這項(xiàng)規(guī)劃的落實(shí)和住房戶(hù)籍障礙被打破，包括勞務(wù)工在內(nèi)的相當(dāng)一部分低收入群體的安居問(wèn)題都有望得到解決。

　　此外，為了推進(jìn)廉租住房建設(shè)，深圳將從今年開(kāi)始，把土地出讓金凈收益的10%用于廉租房建設(shè)。預(yù)計(jì)2007年用于廉租房建設(shè)的資金將達(dá)到1.27億元。

　　“深圳目前還沒(méi)有建設(shè)專(zhuān)門(mén)面向勞務(wù)工的廉租房，但國(guó)土部門(mén)正在研究制訂改善非戶(hù)籍常住人口住房條件的具體政策，考慮逐步取消現(xiàn)行住房體制中針對(duì)非戶(hù)籍常住人口的體制性障礙。”3月21日，就部分深圳市政協(xié)委員關(guān)心的勞務(wù)工廉租房問(wèn)題，深圳市國(guó)土房產(chǎn)局工作人員這樣對(duì)《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》說(shuō)。這意味著勞務(wù)工的安居問(wèn)題，已經(jīng)進(jìn)入了政府決策部門(mén)的視野。

　　而針對(duì)深圳市政協(xié)委員提出的廉租房能否向非戶(hù)籍人口“開(kāi)放”的問(wèn)題，深圳市國(guó)土房產(chǎn)局工作人員在接受記者采訪時(shí)表示，該局正在研究制訂旨在改善非戶(hù)籍常住人口住房條件的政策，主要思路就是逐步取消現(xiàn)行住房保障體制中針對(duì)非戶(hù)籍常住人口的體制性障礙，使非戶(hù)籍常住人口可以適當(dāng)享受一些與城市戶(hù)籍人口一樣的住房保障待遇，包括可以租住標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)?shù)墓�共租賃住房。

　　據(jù)上述人士透露，今后非戶(hù)籍人口的住房問(wèn)題將納入城市規(guī)劃體系，可在工業(yè)區(qū)配套安排、在市區(qū)分散布點(diǎn)、在郊區(qū)或衛(wèi)星城鎮(zhèn)集中安置一定數(shù)量的住房來(lái)解決，同時(shí)通過(guò)加快城中村改造，加強(qiáng)出租屋管理等辦法，擴(kuò)大面向非戶(hù)籍常住人口的租賃住房供應(yīng)。