開發(fā)商稱該地報批時為商業(yè)用地，建成別墅并未違規(guī)

　　本報訊 近日，在西安市一個正在建設(shè)中的楓韻藍灣小區(qū)，是按照國家規(guī)定享受經(jīng)濟適用房開發(fā)政策的樓盤。但近日卻偷偷建起了別墅出售。

　　3月6日上午，記者來到該小區(qū)門前的售樓部詢問是否有別墅出售，置業(yè)顧問回答：“有，不過目前還沒有銷售。”她帶記者進入楓韻藍灣社區(qū)，指著遠處即將交房的18號樓與20號樓之間的一棟兩層半在建的小樓說：“那就是正在施工的別墅，主體已基本完工。”

　　隨后，記者從楓韻藍灣項目指揮部一位工作人員處了解到，別墅一幢兩戶，每戶在290多平方米左右，每平方米在7000元以內(nèi)。在建的5幢別墅一共是9套，大致在今年四五月就可以建成出售。

　　對于經(jīng)濟適用房用地建起別墅，工作人員表示，“當時報批的是商業(yè)用地，也就是公司的物業(yè)等一些部門的用地，現(xiàn)在建成別墅也沒有違反國家的土地使用政策。房產(chǎn)證肯定沒有問題。”

　　西安市房屋管理局一位工作人員講，根據(jù)《西安市經(jīng)濟適用住房管理辦法》第二章第六條規(guī)定，嚴禁以經(jīng)濟適用住房名義取得劃撥土地后，改變土地用途，進行商品房開發(fā)。同時該《辦法》第三章第十五、十六條規(guī)定，禁止轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房項目及其用地。任何單位不得借經(jīng)濟適用住房建設(shè)的名義，變相搞實物分配或商品房開發(fā)。《華商報》供稿