本報記者 嚴娟娟兩會報道

　　3月8日，已經經過七次全國人大常委會審議的物權法草案(下稱草案)提交十屆人大五次會議審議。全國人大常委會副委員長王兆國作了草案說明。下午，京豐賓館眾多全國政協委員分小組討論了物權法草案文字用詞規范、后續配套法律和措施等細節問題。

　　文字用詞需進一步規范

　　胡旭晟委員表示，經濟的發展依賴于產權的明晰，物權法是市場經濟體系得以存在和發展的最重要的法律支柱，很有必要出臺。全國人大很重視物權法立法工作，對此項立法先后經過多年多次的審議。物權法牽涉到國家集體公民各方面的利益，物權法(草案)符合我國的憲法精神，使基本經濟制度得到了全面的體現，是對上次憲法修正案的充分展開。此草案經過常委會的多次審議，吸收各界意見，已經成熟，具有科學性創造性前瞻性，體現了民主立法、科學立法。

　　他提出建議稱，草案文字用詞要更規范。草案條文中的“任何單位和個人不得侵犯”，他認為，“單位”不是一個嚴謹的法律概念，應參照合同法對民事主體的規定，即自然人和法人。

　　鄧善熙委員也表示，

物權法很重要，不但牽涉到國家的公有制，同時牽涉到老百姓具體生活上的事情，他也認為草案中對一些名詞的使用要進一步規范。

　　還有很多后續工作要做

　　眾多委員的發言中都提到了物權草案的后續工作問題。胡旭晟委員建議，物權法通過后，全國人大盡快出臺不動產登記法和征收征用法。

　　謝廣祥委員則認為，物權法的出臺是完善法律體系的需要，反映了社會進程的有序推進，體現了科學的發展觀。改革開放以來，國有資產、集體資產吸引了民營資本的進入，使權屬發生變化，所以應當盡快完善配套法律法規，在保護個人私有財產不受侵犯的前提下，保證國有資產不流失。

　　謝

朝華委員在發言中表示，草案的出臺歷時13年，七易其稿，是比較成熟的。草案在網上廣泛征求公民的意見，體現了民主立法、科學立法的精神。目前很多城鎮居民有自己的住房，業主的建筑物區分所有權與百姓關系重大，因此有效執行至關重要。民事權利還是一定的公共權利，關于小區內道路、電視廣告、車位等很多細節問題尚規定不明，易引起糾紛。他也建議，物權法公布以后，應當進一步地規范，只有具體化才能更好地落實。