葉國靖

　　受累宏調政策而“賣身救贖”的杭州金豐易居房屋置換有限公司(下稱“杭州金豐易居”)昨天15家門店集體翻牌，更名為易居(中國)投資控股有限公司(下稱“易居(中國)”)旗下房產中介品牌“易居臣信”。

　　易居(中國)董事局主席周忻昨日高調宣稱：易居臣信目前在上海有75家門店，杭州15家門店，武漢10家門店，合計100家門店。

　　“2007年底，易居臣信將會有200家門店的規(guī)模；2008年全國門店數將升至500家，躋身國內頂尖中介品牌。”周忻稱，“在未來兩三年內，易居臣信的投入將不低于1500萬美元，完成國內10個城市的布局。易居臣信將可以與易居(中國)旗下的研究咨詢業(yè)務、銷售代理業(yè)務，共享資源，從而打通上下游。”

　　杭州金豐易居總經理周強龍告訴《第一財經日報》，新公司的股東包括周忻、上海易居臣信總經理柯博仁及周強龍本人。上述股東結構也揭示了收購背后的一段隱情：6年前，時任上海金豐投資股份有限公司(下稱“金豐投資”，600606.SH)總經理的張永岳、常務副總經理的周忻正是周強龍的老領導，亦是周忻2001年把周強龍調任杭州。

　　前不久，金豐投資發(fā)布公告稱，已通過上海聯(lián)合產權交易中心掛牌轉讓其所持杭州金豐易居90%股權。周強龍和金豐投資已經達成轉讓協(xié)議，價格為499.50萬元。上海房屋銷售(集團)有限公司在海外設立并謀求上市的易居(中國)“曲線”接掌杭州金豐易居的可能性就陡然增大。周強龍之前在接受本報記者專訪時，曾婉轉證實“仍在和易居(中國)談戀愛”。

　　如今，終于修成正果，但業(yè)界質疑聲也頻傳。上海漢宇物業(yè)代理有限公司董事總經理施宏睿稱，中介交易清淡、紛紛自救，易居臣信逆市跑馬圈地，表現(xiàn)異常。這是一步險棋，但必須要走，得實現(xiàn)機構投資者的投資回報預期。

　　“鋪店過快，比較危險。并不是有錢就能迅速做大的。”面對開店大躍進，上海某中資房產中介機構負責人向《第一財經日報》表示，易居臣信目前的人才儲備要支持如此龐大的發(fā)展計劃還要加油。

　　面對同業(yè)的上述聲音，周忻昨天稱，2006年是易居臣信的成長期，不能簡單以贏利指標來衡量。人才是房產中介業(yè)發(fā)展的核心因素，既然決定發(fā)展中介業(yè)務，早晚都要吸納人才，現(xiàn)在時機不錯。“可以肯定地說，2007年易居臣信一定贏利。”