漢網消息 記者鄧年武

　　“新廠房招租”、“3萬平方米廠房低價求租”，昨日，元宵節后上班第一天，攤開本地媒體分類廣告信息版，撲面的是大量廠房招租信息。

　　“不好招租。”昨日上午，招租方董先生在電話中對記者訴苦。

　　董先生介紹，他是一家民營印刷企業法人，去年企業擴張規模，在沌口開發區投資1000多萬元新建廠房。目前，企業廠房富余8200平方米，一算賬，一年維修保養加折舊，不是一筆小數目。董先生急了，這兩天在媒體刊登廣告找“下家”。可電話接了不少，沒一家談成。

　　董先生說，談不攏，主要是求租者的條件與招租要求“不對點”。求租的不是行業不對，就是租不了這多，再就是實力不濟，自己開出的100萬元年租金“可能高了點”。

　　董先生遇到的問題，也讓江岸區岱家山私企業主劉先生頭疼。他擁有一座3000平方米標準廠房，租金開價每平方米10元，昨日廣告登出，也沒談成一家。

　　電話隨機采訪其他幾家廠房出租方，情形大致相同。

　　新的標準廠房，設施一應俱全，求租者一去就可以“提鍋上灶”辦廠，卻在租賃市場受冷落。難道市場沒有需求？答案是否定的。董先生介紹，一上午他就接了上十個求租電話，電話幾乎沒停過。劉先生說，雖然沒談下來，有幾家還是很有誠意的。

　　外地來漢創業的王先生，想在武漢開一家小型塑料制品廠，正月初八就開始在江岸堤角、漢陽黃金口等地轉悠，竟沒找到合適的地方辦廠。原因是：有的廠房太大，吃不消；有的租金太高，承受不了；有的沒環保設施，塑料廠開不了工。

　　王先生感嘆：要是有廠房租賃中介就好了，開出求租條件，請中介幫我找，花點信息中介費，省得耗費這多時間和精力。

　　調查發現，目前

　　業內人士分析，中介機構的缺失，導致大量空置廠房和創業者求租信息得不到有效對接，讓出租方守著“金窩”下不出“蛋”。眾多求租者像王先生一樣，四處亂撞，最終一無所獲。

　　值得關注的是，大多數求租者是小型私營企業主，本身創業資金不足，求租的廠房面積不過300—500平方米。而出租方出租的廠房多在1000平方米以上，為節約分割廠房所需經費，減少今后的水電費用糾紛，不希望將廠房分割而租。最終出現目前廠房租賃市場“廠房大而全卻有價無市”的局面。