穆一凡

　　本周二，荷蘭銀行和香港新鴻基金融宣布，雙方基于香港住宅市場價格，進行了亞洲首筆房地產掉期交易。

　　根據英國研究機構Investment Property Databank27日公布的最新數據顯示，英國迄今已達成超過300筆房地產衍生產品交易，涉及金額超過50億英鎊。該公司表示，此類交易對房地產投資者頗具吸引力，它們能讓投資者立即接觸到房地產領域，而避免受到實物資產交易中成本和滯后的影響；此外，市場流動性的增強，也鼓勵了更多投資者的加入。

　　據悉，荷蘭銀行將由此躋身香港

　　HKU-HRPI指數最早由香港大學開發。專家認為，該指數已相當穩健，足以支撐一個衍生品市場。