德勤調查顯示：13港商擬增內地投資
http://www.sina.com.cn 2007年01月26日 05:02
第一財經日報
德勤最新公布的一項房地產策略調查顯示，香港地區上市房地產公司仍然認為內地房地產市場勢頭向好，準備在2007年維持甚至提高投資內地房地產市場的金額。
德勤的這項房地產策略調查在從事物業投資、物業發展或酒店業務的118家香港聯交所上市公司中，選取26家上市公司參與。所有調查對象均為上市公司的財務掌舵人，當中近半數(46%)管理的公司營業額超過10億港元，而逾半(62%)管理的公司資產凈值超過25億港元。
這項房地產策略調查結果顯示，大部分的調查對象對內地房地產市場的潛力仍然充滿信心；三分之一的調查對象計劃提高投資額超過1億元人民幣，反映出調查對象投資內地房地產的意向增強。
逾60%的調查對象雖已投資于第一線城市，但因看好市場前景，仍計劃進一步投資上海、北京及深圳市場。44%的調查對象認為2007年華南地區的總體表現將會最佳。
在有意增加投資額的公司中，半數表示將投資目標鎖定于住宅物業，四分之一投資于商用物業，另外的四分之一擬投資于商鋪、酒店及酒店式公寓等項目。
德勤房地產咨詢服務總監陳偉文說，2007年內地房地產行業的并購活動將會更為頻繁，因為香港房地產公司首選與本土企業建立伙伴合作關系。同時，內地的開發商同樣希望與外資及內資企業尋求并購機會，從而擴展業務。
對于土地增值稅清算的實施，88%的調查對象指出，土地增值稅不會導致他們減少對內地房地產的投資。
(新華社)
