研究報(bào)告指出：二00七年全國(guó)房?jī)r(jià)仍會(huì)穩(wěn)中有升
中新社北京一月二十四日電(記者 阮煜琳)今天REICO工作室發(fā)布的一份名為《中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告》說(shuō)，中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)仍將保持良好的發(fā)展勢(shì)頭，在房地產(chǎn)市場(chǎng)供求變化的共同作用下，今年全國(guó)房?jī)r(jià)仍會(huì)穩(wěn)中有升。
REICO工作室由全國(guó)工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)和中國(guó)城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商策略聯(lián)盟等單位共同建立。REICO工作室劉琳博士在今天的新聞發(fā)布會(huì)上解釋說(shuō)，今年全國(guó)房?jī)r(jià)仍會(huì)穩(wěn)中有升。第一，在當(dāng)前房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)融資渠道單一的情況下，控制投資增長(zhǎng)和穩(wěn)健貨幣政策的實(shí)施，會(huì)對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資金供給增長(zhǎng)產(chǎn)生影響。第二，今年以收縮流動(dòng)性為目的的貨幣政策將繼續(xù)出臺(tái)，在一定程度上將影響房地產(chǎn)市場(chǎng)的需求增長(zhǎng)。
此前也有專家預(yù)言，由于二00七年北京新房供應(yīng)量沒(méi)有明顯增長(zhǎng)，且北京住房市場(chǎng)供需矛盾仍然存在，因此北京市場(chǎng)仍將延續(xù)去年上漲的趨勢(shì)，但漲幅將有所回落。
與預(yù)計(jì)房?jī)r(jià)上漲不同的是，央行去年十二月發(fā)布的《二00六年金融穩(wěn)定報(bào)告》，首次以專欄形式對(duì)房?jī)r(jià)下跌可能引發(fā)的金融風(fēng)險(xiǎn)作出預(yù)警。前高盛公司首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家謝國(guó)忠最近也表示，在熱錢(qián)涌入與地方政府推動(dòng)兩大因素的作用下，中國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格已經(jīng)脫離其真實(shí)價(jià)值，未來(lái)兩三年將進(jìn)入房地產(chǎn)業(yè)調(diào)整期，泡沫可能破滅。(完)
