新長(zhǎng)征股權(quán)跌宕變局

新長(zhǎng)征股權(quán)跌宕變局(張大偉/制圖)

　　操刀推進(jìn)上海最大MALL興力達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)轉(zhuǎn)讓的同時(shí)，新長(zhǎng)征還在進(jìn)行著自身的一系列股權(quán)轉(zhuǎn)讓。不過(guò)，出現(xiàn)在受讓新長(zhǎng)征股份名單上的企業(yè)，卻讓一些熟悉上海集體企業(yè)的業(yè)內(nèi)人士感到一絲困惑。

　　一年多前，新長(zhǎng)征由長(zhǎng)征鎮(zhèn)人民政府持有90%股權(quán)，長(zhǎng)征城鄉(xiāng)建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司持10%股權(quán)；此后，經(jīng)過(guò)數(shù)次股權(quán)轉(zhuǎn)讓，新長(zhǎng)征已成為上海德泓投資有限公司持50%股權(quán)、上海征輝投資發(fā)展有限公司持30%股權(quán)、上海聯(lián)欣科技發(fā)展有限公司持15%股權(quán)，以及公司法人代表王妙興持5%股權(quán)的私營(yíng)企業(yè)。

　　征輝投資吃進(jìn)股權(quán)

　　2005年8月前后，新長(zhǎng)征在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所掛牌出讓長(zhǎng)征鎮(zhèn)人民政府持有的公司50%股權(quán)，并指明公司法人代表、時(shí)任長(zhǎng)征鎮(zhèn)黨委書(shū)記的王妙興，擬受讓5%的股權(quán)。

　　2005年9月28日，有關(guān)幾方簽署的產(chǎn)權(quán)交易合同顯示，上海偉龍企業(yè)有限公司受讓20%股權(quán)，上海聯(lián)欣科技發(fā)展有限公司受讓15%股權(quán)，上海穩(wěn)中機(jī)械有限公司受讓5%股權(quán)，上海廣安

　　盡管合同約定“受讓方在受讓股權(quán)后5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓”，但在該合同簽署不到一年時(shí)間內(nèi)，上海征輝投資發(fā)展有限公司先后吃進(jìn)三家所持股份。

　　2006年2月8日，征輝投資就與偉龍企業(yè)簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，購(gòu)入后者持有的新長(zhǎng)征20%股權(quán)，而3429.7856萬(wàn)元的轉(zhuǎn)讓價(jià)與偉龍企業(yè)此前在公開(kāi)掛牌出讓中獲得這部分股權(quán)付出的價(jià)格相等。2006年7月10日，征輝投資再度出手，吃進(jìn)了穩(wěn)中機(jī)械和廣安汽配持有的總計(jì)10%的新長(zhǎng)征股份，同樣也是以上述兩公司獲得相關(guān)股權(quán)的原價(jià)轉(zhuǎn)讓。

　　一位熟悉上海集體企業(yè)改制的人士透露，經(jīng)營(yíng)層直接受讓改制企業(yè)股權(quán)面臨諸多約束，所以有些企業(yè)會(huì)采取以第三方企業(yè)通過(guò)公開(kāi)掛牌受讓股權(quán)，經(jīng)營(yíng)層再與第三方企業(yè)通過(guò)非公開(kāi)股權(quán)轉(zhuǎn)讓獲得股權(quán)的曲線操作方式。

　　但令這位業(yè)內(nèi)人士不解的是，盡管手法相似，征輝投資看上去并沒(méi)有指向新長(zhǎng)征的經(jīng)營(yíng)層。

　　西上海集團(tuán)幕后推手？

　　“征輝投資”成立于2005年12月23日，公開(kāi)資料里查詢不到該公司任何業(yè)務(wù)情況，而該公司注冊(cè)地址目前已處于拆遷狀態(tài)。

　　工商資料顯示，征輝投資最初是由戴華淼、潘厚豐和邢傲龍三位自然人出資成立，公司注冊(cè)資本5000萬(wàn)元。此后，戴華淼所持征輝投資50%股份被另一位自然人卜曉明取代，卜曉明目前也是征輝投資的法人代表。

　　記者多方了解到，以上四人均為西上海集團(tuán)的員工，其中戴華淼為該公司副總經(jīng)理，而卜曉明則是該公司與百聯(lián)集團(tuán)等企業(yè)合資成立的上海

　　西上海集團(tuán)是上海嘉定區(qū)區(qū)管企業(yè)，前身上海安亭汽車市場(chǎng)發(fā)展有限公司，1998改制為現(xiàn)在的混合型股份制集團(tuán)公司。

　　而在記者問(wèn)及征輝投資為何購(gòu)入新長(zhǎng)征集團(tuán)股權(quán)時(shí)，西上海集團(tuán)有關(guān)人士卻向記者強(qiáng)調(diào)了西上海集團(tuán)與新長(zhǎng)征的另一段合作淵源。早年，西上海集團(tuán)曾持有青浦區(qū)白鶴鎮(zhèn)1200畝土地，并打算在此興建汽車城項(xiàng)目。2005年以來(lái)，隨著普陀區(qū)真如城市副中心建設(shè)的啟動(dòng)，新長(zhǎng)征在該區(qū)域擁有的相關(guān)農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)面臨搬遷。于是，新長(zhǎng)征與正在招商的西上海集團(tuán)進(jìn)行了接觸并決定進(jìn)行合作，并計(jì)劃在白鶴鎮(zhèn)建設(shè)“長(zhǎng)三角農(nóng)副產(chǎn)品交易城”。

　　“最終新長(zhǎng)征買下西上海集團(tuán)白鶴鎮(zhèn)項(xiàng)目的絕大部分土地和物業(yè)。”西上海集團(tuán)有關(guān)人士透露，但對(duì)方拒絕解釋有關(guān)的交易代價(jià)以及這個(gè)項(xiàng)目與新長(zhǎng)征股權(quán)的內(nèi)在聯(lián)系。新長(zhǎng)征2005年度會(huì)計(jì)報(bào)表顯示，新長(zhǎng)征有2.6億元的預(yù)付賬款指向的是西上海集團(tuán)。

　　征輝投資有關(guān)人士強(qiáng)調(diào)，購(gòu)入新長(zhǎng)征股權(quán)是西上海集團(tuán)的決定，之所以是以員工個(gè)人身份而非公司層面出面進(jìn)行，主要是“出于操作上的便利考慮”，但他并沒(méi)有解釋具體是什么便利。

　　上述人士還表示，購(gòu)入新長(zhǎng)征股權(quán)的相關(guān)事宜主要由戴華淼負(fù)責(zé)操作，而卜曉明出任法人代表是西上海集團(tuán)的的安排，“因?yàn)榫唧w負(fù)責(zé)操作的人不方便出面。”據(jù)悉，戴華淼目前為該公司派駐上述白鶴鎮(zhèn)項(xiàng)目的管理人員。

　　“我不清楚，去問(wèn)董事長(zhǎng)。”記者電話聯(lián)系戴華淼時(shí)，他稱自己并不負(fù)責(zé)入股新長(zhǎng)征事宜，有關(guān)談判主要是由西上海集團(tuán)董事長(zhǎng)負(fù)責(zé)。記者試圖聯(lián)系西上海集團(tuán)董事長(zhǎng)曹抗美，公司辦公室主任稱會(huì)盡快轉(zhuǎn)達(dá)。但截止發(fā)稿時(shí)，對(duì)方并未回復(fù)。

　　“（征輝）入股與白鶴鎮(zhèn)項(xiàng)目無(wú)關(guān)。”王妙興強(qiáng)調(diào)：入股是企業(yè)法人獨(dú)立行為，與西上海集團(tuán)無(wú)關(guān)。

　　聯(lián)欣背靠中華企業(yè)？

　　值得注意的是，除王妙興之外總計(jì)有四家公司通過(guò)公開(kāi)掛牌受讓了新長(zhǎng)征股權(quán)，但征輝投資只購(gòu)入了其中三家的股份，唯一的例外是獲得新長(zhǎng)征15%股份的上海聯(lián)欣科技發(fā)展有限公司。

　　和征輝投資一樣，聯(lián)欣科技也是一家由三個(gè)自然人注冊(cè)成立的私營(yíng)企業(yè)，持有公司約82%股份的薛冬梅為公司法人代表，陸啟惠和賈虹分別持有約14%和3%的股份。聯(lián)欣科技網(wǎng)站資料顯示，這是一家“從事高科技產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)、轉(zhuǎn)讓、咨詢和資本經(jīng)營(yíng)、實(shí)業(yè)投資的科技綜合型企業(yè)。”而與聯(lián)欣科技共用一個(gè)公司網(wǎng)站并在一處辦公的上海聯(lián)康房產(chǎn)配套有限公司則在其“公司動(dòng)態(tài)”欄里表示，聯(lián)欣科技是該公司2000年8月投資成立。

　　上海聯(lián)康房產(chǎn)配套有限公司與上海地產(chǎn)巨頭中華企業(yè)甚有淵源。除了該公司過(guò)去曾多次獲建中華企業(yè)旗下地產(chǎn)配套項(xiàng)目外，雙方還存有股權(quán)關(guān)系。公開(kāi)資料顯示，聯(lián)康房產(chǎn)是由中華企業(yè)旗下上海東方資產(chǎn)管理有限公司和自然人出資組建，東方資產(chǎn)持有該公司15%的股權(quán)，盡管只是小股東、中華企業(yè)時(shí)任董事長(zhǎng)徐林寶曾長(zhǎng)期擔(dān)任聯(lián)康房產(chǎn)的法人代表。不過(guò)，在聯(lián)欣科技持有新長(zhǎng)征股權(quán)之后，中華企業(yè)從聯(lián)康房產(chǎn)抽身而出。

　　2006年6月，中華企業(yè)下屬公司上海地產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司以及上海市國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)評(píng)估管理處發(fā)布通告，稱“經(jīng)上海地產(chǎn)(集團(tuán))有限公司批準(zhǔn)，同意上海東方資產(chǎn)管理有限公司轉(zhuǎn)讓其所持有的上海聯(lián)康房產(chǎn)配套有限公司15％股權(quán)。”記者進(jìn)一步了解到，目前聯(lián)康房產(chǎn)的股權(quán)結(jié)構(gòu)已變更為薛冬梅55%，陸啟惠30%以及賈虹15%。

　　記者聯(lián)系到薛東梅秘書(shū)并提到采訪要求，但薛通過(guò)秘書(shū)告訴記者：“我們只是小股東，里面的情況不太清楚。”

　　神秘富豪與14億債務(wù)

　　2006年4月27日，新長(zhǎng)征集團(tuán)在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所進(jìn)行了第二次公開(kāi)掛牌，出售長(zhǎng)征鎮(zhèn)政府持有的40%股份，以及長(zhǎng)征城鄉(xiāng)建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司持有的10%股權(quán)。而在這次掛牌公告上，明確指明“在同等條件下，具有投資、經(jīng)營(yíng)大型商業(yè)中心經(jīng)驗(yàn)的受讓意愿人優(yōu)先。”

　　和第一次公開(kāi)掛牌結(jié)果相類似，這次掛牌同樣是以8574.46403萬(wàn)元的掛牌價(jià)出讓結(jié)束。但是，這次只有一家出手接盤———數(shù)月前剛剛從新長(zhǎng)征購(gòu)入上海最大MALLl興力達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)的神秘富豪顏立燕———與掛牌上所提到的優(yōu)先條件相符合。2006年6月18日簽署的產(chǎn)權(quán)交易合同顯示，顏立燕旗下上海德泓投資有限公司成為了新長(zhǎng)征的最大股東。

　　有意思的是，對(duì)于顏立燕受讓新長(zhǎng)征股份的原因，王妙興解釋稱，在新長(zhǎng)征從興力達(dá)集團(tuán)手中買下了興力達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)有限公司的股權(quán)并轉(zhuǎn)賣于顏立燕旗下公司后，施工方仍然在找新長(zhǎng)征方面“鬧事，追討還未處理完的欠款”，于是顏立燕提出收購(gòu)新長(zhǎng)征股權(quán)，讓施工方有什么事情直接去找顏而不是新長(zhǎng)征。不過(guò)王妙興也坦言，如上理由只是“一方面的考慮”，至于其他因素他只表示“不相關(guān)”，沒(méi)有談及。

　　但是有知悉情況的相關(guān)人士強(qiáng)調(diào)，顏接盤新長(zhǎng)征看中的是新長(zhǎng)征擁有的相關(guān)物業(yè)和土地資源。不過(guò)王妙興卻予以否認(rèn)。

　　新長(zhǎng)征2005年年檢報(bào)告還反映，截至2005年底，新長(zhǎng)征有14.1億元的其他應(yīng)付款指向顏立顏旗下上海達(dá)德投資有限公司。王妙興卻稱“沒(méi)有此事”。