北京首批土地一級開發招投標試點項目開標

　　北京首批土地一級開發招投標試點項目開標

　　天泰興業及世紀龍泉分別中標

　　王芳潔

　　昨日，北京市首批土地一級開發招投標試點項目終于名花有主。北京市天泰興業置業發展有限公司和北京世紀龍泉房地產開發有限公司分別中標石景山區南宮住宅小區和門頭溝新城子地區21～28號用地的一級開發權。

　　北京市國土資源局特意為公布本次招投標結果召開新聞發布會，副局長曾贊榮在會上介紹，此兩次招投標是作為北京市土地一級開發實施招投標的試點，而北京市則在全國率先將市場機制引入土地一級開發市場。

　　自2005年開始，北京市陸續頒布了《北京市國有建設用地供應辦法(試行)》，《北京市土地儲備和一級開發暫行辦法》、《北京市土地一級開發項目招標投標暫行辦法》等一系列文件，開始探索土地一級開發招投標的實施道路。及至去年下半年，北京市國土局及有關部門選擇了上述兩個地塊，以及順義區前進村改造一、二期土地和海淀區大西山風景旅游區西埠頭地塊，作為土地一級開發招投標的首批試點。據了解，另外兩地塊也已發標，相關結果將于本月內見分曉。

　　據北京市土地儲備中心副主任陳倩介紹，目前北京市土地一級開發主要采取三種方式，“8·31”遺留項目由原協議出讓單位開發，區縣土地儲備中心負責開發一部分，剩下的則多采取授權形式。

　　“今后，除‘8·31’遺留項目及重大市政工程外，北京市土地一級開發將主要采取招投標形式推向市場。”陳倩表示，相關的土地一級開發實施方案已按程序審核完成，正在報請市政府批準實施。

　　據介紹，目前已有40余個項目約860公頃土地通過了政府儲備土地和入市交易土地聯席會審議。

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