韓國濟州島盼引中資建主題公園
http://www.sina.com.cn 2006年12月16日 04:43
中國經營報
本報記者 王其明 韓國報道
最近，韓國商人金宅一直在為如何說服來自中國的投資者而絞盡腦汁。
金是濟州國際自由城市開發中心(JDC)理事長，他賣力地向中國人推銷的，是韓國濟州島上一個預計耗資數十億美元的旅游主題公園規劃。
今年7月1日，韓國政府批準這個位于該國南端、風光秀麗的海島成為“特別自治道”(相當于省)，下放了除外交和國防之外的1060項行政權力，計劃將其建成東北亞經濟中心和國際化自由城市。
濟州之所以有如此雄心，是因為該島周邊兩小時飛行時間內，有17個人口超過500萬的大城市。值得注意的是，除韓國首都首爾和日本的幾大城市外，其他均為中國的城市，包括北京和上海。
在濟州新一輪開發藍圖中，包括建造一個占地40平方公里，與迪斯尼樂園類似的生態與神話主題公園，把濟州本地、韓國乃至整個東北亞的神話傳說都引進園內，其中便有中國的《西游記》故事。
據金 宅介紹，由于整個主題公園的龐大投資預算，他們希望除韓國本土企業以外，能吸引來自中國的企業參與開發。此前JDC曾赴中國香港參加房地產博覽會，與港商簽訂投資諒解備忘錄，專門在主題公園中設立了一個H區，以香港(HongKong)的首個字母命名。
H區中的“中國城”項目開發，正處于醞釀階段。該項目以博彩旅游業為龍頭，房地產業為基礎，擁有娛樂、餐飲、百貨和酒店等多項配套設施，預計總投資達100億港元，建成后每年可吸引200萬~300萬中國內地和港臺地區以及世界各地的游人。
“跟中國地方政府吸引外資一樣，濟州也是通過減免稅收等措施吸引外資，”金 宅說，“比如企業投資經營的前3年100%免稅，隨后兩年可減稅50%等等。”
一位近期曾到濟州考察的浙江商人告訴記者，該島很像我國的海南島，屬于投資開發的處女地，但道路交通等基礎設施遠遠不如海南，是否應該舍近求遠前去投資，值得斟酌。
令中國企業猶豫的是，縱橫世界各地的華商，迄今為止鮮有在韓國取得成功的例子。
此外，大名鼎鼎的家樂福和沃爾瑪數年前進入韓國拓展業務，卻均以失利告終，更讓人對外來投資在該國“水土不服”的前景感到擔憂。
