新華網蘭州11月8日專電(記者屠國璽)三季度蘭州市房屋銷售價格同比上漲4.5%，比全國平均漲幅水平5.5%低1個百分點，但在西北五省區省會城市(自治區首府)中漲幅居第一。甘肅省建設部門和房地產商認為，基數過低、地價上漲、環境改善和節能措施的運用是推動房價上漲的三大原因。

　　甘肅省建設廳住宅與房地產業處處長沈大鵬認為，蘭州市三季度房價漲幅居西北五省之首，主要是因為蘭州市的房屋價格基數低造成的。

　　沈大鵬介紹說，蘭州市城區中心地段的房屋價格變動并不是很大，但外圍區域的房屋銷售價格有所增加，這是對這些外圍郊區開發建設力度加大的必然結果。

　　沈大鵬說，蘭州市具有特殊的地理環境，整個城市處于兩山之間一個狹長的河谷當中，土地資源非常稀缺。蘭州市去年拍賣了8塊地，但今年至今僅有3塊地被拍賣。土地價格的上漲也會影響到

　　同時，業內人士認為，房價上漲的另一個因素就是現在房屋的居住環境進一步改善了。目前，蘭州市許多

　　據了解，與2005年同期相比，9月份蘭州市新建房屋銷售價格上漲了6.5%。