郝倩

　　嘉德置地昨日在新加坡宣布，其出資6.01億元人民幣，認購中國河南省最大房地產(chǎn)公司——建業(yè)集團(Central China Holdings Group)29.75%股份。據(jù)消息人士透露，此后嘉德置地還將再出5億元，認購河南建業(yè)13.94%的新股。該公司認為，此次合作并非對于建業(yè)集團的“收購”，而僅是雙方達成合作，從而共同參與在中原地區(qū)市場的開發(fā)建設。

　　“通過這個合作計劃，我們正式進入中國中部，我們將是進入河南的第一家國際著名房地產(chǎn)企業(yè)。河南將成為我們進入中國的第五個據(jù)點，目前我們在北京、上海、廣州、成都都有營運中心。”嘉德置地集團總裁廖文良稱。

　　據(jù)知情人士稱：此次合作，嘉德置地是看中了河南建業(yè)充分的土地儲備。這家總部設在河南省省會鄭州市的

房地產(chǎn)集團在河南省18個城市當中的16個城市有房地產(chǎn)項目。而且據(jù)稱：河南建業(yè)目前擁有450萬平方米的土地儲備。此外，還有進一步增加210萬平方米住宅用地的潛力。

　　“目前，與河南建業(yè)的合作，還沒有談及項目合作層面的內(nèi)容。可能今后會合作開發(fā)項目。”知情人士對《第一財經(jīng)日報》稱。

　　之前，為了進入中國西部市場，嘉德置地也是通過其在華全資子公司凱德置地，與成都置信聯(lián)合成立了新的合資公司，并稱新公司對于成都置信的土地儲備具有優(yōu)先的開發(fā)權。自從今年5月與成都置信成立合資公司之后，嘉德置地制定的向中國內(nèi)地省份進軍的策略已經(jīng)開始全面推進。

　　廖文良認為：“進入內(nèi)地省份需要有懂得當?shù)厥袌龅暮献骰锇椤Ｎ覀兒苄疫\與成都置信、河南建業(yè)集團這樣在當?shù)赜惺⒆u的發(fā)展商結成伙伴關系。這與我們制定盡量利用當?shù)鼗锇殛P系的中國策略是一致的。”

　　對于此次合作，建業(yè)集團主席胡葆森認為：與嘉德置地這樣的國際伙伴結盟，公司能繼續(xù)在中國中部尤其是河南省為消費者建設高品質(zhì)的住房。嘉德置地在國際市場的融資能力也是公司非常看重的。

　　河南建業(yè)14年來開發(fā)銷售

商品房總面積逾260萬平方米。目前建業(yè)正在進行IPO香港上市準備。