廣東省物價局不會對商品房定價

　　國內有城市實行“政府指導價”-建設部門公布樓盤成本有難度

　　本報訊 記者 趙燕華、實習生 葉芹 報道：針對近期江蘇鹽城上百樓盤公開房價成本，并對商品房售價作了相關限制的報道，廣東省物價局有關負責人昨天接受本報獨家采訪時明確表示，廣東不會對商品房定價，只對廉租屋和經濟適用房實行政府定價。

　　“商品房成本價應否向社會公布”近期炒得沸沸揚揚。江蘇省鹽城市對97個樓盤公布了首個“官方版”房價構成清單，一一列明土地費、建安費、附屬配套費等等，還規定普通住宅商品房實行政府指導價———政府核定普通商品房的基準銷售價格，樓盤可在上浮不超過8%的幅度內確定具體價格。

　　此事一經報道，與此前廣東省建設廳以“容易造成對(

房地產)企業商業秘密的侵犯和對公平競爭環境的影響”為由，否決了省人大代表提出的“公布

房價成本”的要求一事形成鮮明對比，而有關部門和專家認為“價格管理是物價局的職權，建設廳是行政部門，并沒有讓開發商公布成本價的權利”。

　　為此，省物價局有關負責人昨日表示，作為價格職能部門，負責的是對

經濟適用房和廉租房作政府定價，其余的商品房價格屬于市場調控范圍，那么就要按市場規律來辦，物價部門的職權是監察商品房有無在政府規費之外亂收費，以及有無明碼標價等行為。如果企業經營中有違法價格行為的，物價部門有權查處，企業必須如實出具票據，但這并不等于把成本秘密向公眾泄漏。