深圳二手房價(jià)格首次回落

　　八月價(jià)格比七月下降0.2%

　　晶報(bào)訊(記者 趙軍) 昨日，市統(tǒng)計(jì)局城調(diào)大隊(duì)發(fā)布最新調(diào)查結(jié)果顯示，在深圳新房(住宅)銷售同比價(jià)格漲幅持續(xù)回落(6月份商品房價(jià)格上漲14.6%、7月漲13.6%、8月漲12.8%)的情況下，今年八月份，深圳市二手房(住宅)月環(huán)比價(jià)格出現(xiàn)回落，比七月下降0.2%。據(jù)悉，這是自去年7月以來深圳二手房月環(huán)比價(jià)格的首次回落。

　　深圳市針對房地產(chǎn)市場出臺的調(diào)控措施已逐步產(chǎn)生效果。城調(diào)隊(duì)負(fù)責(zé)人分析認(rèn)為，從反映近期價(jià)格變化的月環(huán)比指數(shù)看，深圳商品房高檔住宅和商品房普通住宅以及二手房住宅價(jià)格漲幅回落比較明顯，這些類型的住宅銷售價(jià)格今年以來的上升幅度都維持在較高水平。但隨著宏觀調(diào)控政策的逐步落實(shí)，近期市場上消費(fèi)者觀望氣氛較濃，住宅成交量也較年初有明顯減少，雖然新房價(jià)格仍保持平穩(wěn)，但二手房由于掌握在消費(fèi)者手中，價(jià)格有松動(dòng)跡象。預(yù)計(jì)，未來幾個(gè)月深圳房價(jià)月環(huán)比將保持穩(wěn)中略降的走勢。