工業地產投資熱 房產網站轉型忙
http://www.sina.com.cn 2006年09月05日 08:20 每日經濟新聞
當住宅市場成為宏觀調控的主要對象后，工業地產市場將面臨新的發展機遇。對此，土地爺商業地產網站總經理張勇剛昨日向《每日經濟新聞》透露，近期將考慮把網站一分為二———工地地產網和商業地產網，“是為了方便投資者們更直接地找到自己所需要的信息。”
業內人士認為，國際經濟的復蘇給制造業帶來了巨大商機，由此工業用地的需求也隨之增加，加上大企業進駐、當地政府將之納入總體規劃，工業用地價格升值，廠房租金上揚，這些都構成了近來出現工業地產投資熱潮的原因。對此，張勇剛表示，加大網站的信息量是關鍵，“我們不僅打造大而全的信息平臺，而且要給投資者提供直接有效的商業機遇。”
開發區由于具備政策優惠、投資環境相對完善等特性，已成為當地吸收外資、先進技術和管理經驗最為集中的地區。而伴隨著開發區的逐步完善，以工業開發區為主的工業地產行業逐步形成和快速發展，龐大的市場需求是行業快速發展的重要基礎。“我們將以上海的四大國家級高新科技園區為試點，與相關廠家聯系，推出各種類型的線下合作關系。”張勇剛坦言，現在各家房產網站的贏利除了網站廣告外，其他商業模式還在摸索中，而作為垂直性的房產網站，更多的商機還在線下，“下一步我們進行土地、廠房、倉庫等工業地產的招商工作，而組織廠家看房、競標土地等都將作為我們的重要項目。”
據悉，為了更好地往縱深方向發展，土地爺網站將逐步減少其他城市的商業地產信息容量，而把上海項目作為推介重點，以求做精、做細。
(黃清燕)
