世茂房地產(chǎn)(0813.HK)主席許榮茂近日表示，世茂房地產(chǎn)并非只是“建造豪宅”的開發(fā)商，他強(qiáng)調(diào)宏觀調(diào)控對(duì)世茂房地產(chǎn)影響有限，并透露公司正在參與沿海以及中西部3幅土地的競(jìng)投。

　　許榮茂表示，世茂房地產(chǎn)并不是只做高檔樓盤，根據(jù)其調(diào)研的結(jié)果顯示，上海的豪宅市場(chǎng)只占到市場(chǎng)的5%，但世茂房地產(chǎn)不能只發(fā)展5%的市場(chǎng)。事實(shí)上，豪宅只占到世茂物業(yè)不足10%。他表示，世茂房地產(chǎn)并不只建造豪宅，濱江高檔樓盤世茂濱江花園已經(jīng)售出超過80%，世茂房地產(chǎn)擁有1300多萬平方米的土地儲(chǔ)備，絕對(duì)不會(huì)只發(fā)展5%的豪宅市場(chǎng)。

　　許榮茂強(qiáng)調(diào)，

房地產(chǎn)是內(nèi)地主要的經(jīng)濟(jì)支柱，中央政府只是不希望房地產(chǎn)的發(fā)展速度過快，

房?jī)r(jià)增長過高，但中國人有錢了希望改善生活、海外前往中國打工或者留學(xué)的人買房子、加上農(nóng)村人口進(jìn)入城市等因素均會(huì)刺激房地產(chǎn)市場(chǎng)。

　　他透露，世茂會(huì)選擇性地進(jìn)行投資，目前正參與3項(xiàng)土地的“招拍掛”，有關(guān)土地都是在

中國經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展的城市，包括沿海以及中西部的旅游城市。根據(jù)世茂房地產(chǎn)的招股說明書，現(xiàn)有1380萬平方米的土地儲(chǔ)備中已經(jīng)取得土地使用權(quán)證的約有202萬平方米，準(zhǔn)備開發(fā)但暫時(shí)未獲得土地使用權(quán)證的約642萬平方米，正申請(qǐng)使用權(quán)證的約380萬平方米，涉及需要支付的土地出讓金額達(dá)到80億元人民幣。早報(bào)記者 葉鶯 羅勇成

訂閱東方早報(bào)請(qǐng)登陸東方早報(bào)網(wǎng)站或撥打8008208696；優(yōu)惠多多、實(shí)惠多多、資訊多多。