本報記者 毛瀚民 發自深圳

　　《第一財經日報》從深圳市國土資源局了解到，下月15日,深圳將一改過去通過拍賣方式公開出讓居住用地使用權的做法，轉為采取通過招標方式出讓位于深圳龍崗區的三塊居住用地。這是今年6月1日起實施的“國六條”細則、“深十條”后首次采用招標方式出讓土地。

　　一些專家在接受記者采訪時認為，深圳市政府改拍賣為招標出讓，是政府有意緩解高額地價，以抑制當前高漲的深圳房價的一種調節方式；同時，也可能是采用“往高招地價、往低限房價”的新的土地出讓方向。

　　即將招標出讓的這三塊居住用地分別為寶荷路南側地塊(用地面積101566.2平方米)、體育新城北區地塊(用地面積118799.42平方米)、大工業區行政商務地區地塊(用地面積26218.11平方米，容積率3.0，建筑面積78654平方米)。

　　在這次招標中，深圳國土部門特別要求，寶荷路南側地塊出讓后，90平方米以下住房面積所占比重必須達到開發建設總住宅面積的100%，其余兩塊土地必須達到70%以上。

　　在國家九部委出臺的《關于調整住房供應結構穩定住房價格的意見》中曾有如下表述：“房地產用地的供應應在限套型、限房價的基礎上，采取競地價、競房價的辦法，以招標方式確定開發建設單位。”

　　深圳市國土資源管理局土地出讓處有關人士對記者介紹說，該三塊居住用地將成為深圳市落實九部委《意見》精神，首次以招標方式出讓的房地產用地。國土部門有關人士透露，由于是首次以招標方式出讓房地產用地，所以正在制定招標出讓的操作細則。