本報訊 (記者 高鑄成 通訊員 李泓) 8月14日，深圳市國土房產局公布了《深圳市房地產行業誠信公示辦法》征求意見稿(簡稱《辦法》)，擬用304項誠信量化評價指標來規范房地產開發、中介、估價企業及其從業人員的行為。累計被扣分數達到30分以上的企業或個人將被列入嚴重失信“黑名單”，受到相應處罰，并被禁止從事房地產相關業務。

　　據介紹，《辦法》中的誠信評價指標共由5個部分304項不良信用行為組成。根據房地產企業及從業人員不良信用行為的危害程度、行為人的主觀惡性等因素，其不良信用行為將分為A、B、C、D、E五個等級。A級扣1~2分，B級扣6~8分，C級扣13~15分，D級扣18~20分，E級直接列入嚴重失信名單。

　　針對房地產開發企業的不誠信現象，《辦法》規定：弄虛作假，降低工程質量；明示或者暗示施工單位使用不合格的建筑材料、建筑構配件和設備；未取得預售許可證，擅自預售商品房；違反合同約定時間，延遲交付使用一年以上等39種行為將被列為D級不良信用行為。連續兩年被列為失信警示對象、企業法人犯罪被依法追究刑事責任和因違反房地產相關法律法規，一年內受到兩次以上行政處罰以及開發的房地產項目存在重大質量問題，造成嚴重后果等十種情況將被直接列入E級指標。

　　按照規定，在一年內累計被扣分數達到20分以上的企業或個人，應當列為失信警示對象，累計被扣分數達到30分以上或者出現E級情形之一的企業或個人，應當列入嚴重失信名單。此外，《辦法》還規定了房

　　對于納入“黑名單”的企業或個人，主管部門將在組織地塊出讓、資質或資格年檢、備案、年度評價時，對其重點監督并加大審查力度，直至取消其土地受讓資格、限制商品房開發項目預售或禁止從事有關業務。