西安將對(duì)房產(chǎn)開發(fā)中的閑置土地從高收費(fèi)
http://www.sina.com.cn 2006年08月15日 07:42
新華網(wǎng)
新華網(wǎng)西安8月14日專電 (記者 謝方芳 劉林) 西安市近期制定多項(xiàng)措施從嚴(yán)土地管理，堅(jiān)決制止土地違法行為。其中，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)中長期的閑置土地，有關(guān)部門將依法從高征收土地閑置費(fèi)甚至無償收回土地使用權(quán)。
西安市政府近日召開貫徹國家土地政策從嚴(yán)土地管理工作會(huì)議，會(huì)上提出要依法處置閑置土地。在對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)用地的監(jiān)管中，對(duì)超出合同約定動(dòng)工開發(fā)日期滿1年未動(dòng)工開發(fā)的，要依法從高征收土地閑置費(fèi)，并責(zé)令限期開工、竣工；滿2年未動(dòng)工開發(fā)的，要堅(jiān)決依法無償收回土地使用權(quán)。對(duì)雖按照合同約定日期動(dòng)工建設(shè)，但開發(fā)建設(shè)面積不足1／3或已投資額不足1／4并且未經(jīng)批準(zhǔn)中止開發(fā)建設(shè)連續(xù)滿1年的，也要按閑置土地處置。對(duì)造成土地閑置的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，不再辦理新的項(xiàng)目備案、規(guī)劃及用地報(bào)批，直至閑置土地依法處置完畢。各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部一律不得干預(yù)閑置土地處置工作。
此外，西安市政府要求不斷提高土地資源集約和節(jié)約利用水平。科學(xué)編制供地計(jì)劃，合理確定房地產(chǎn)開發(fā)用地供應(yīng)的規(guī)模、結(jié)構(gòu)、時(shí)間，加大中低價(jià)位、中小套型普通商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租房用地的供應(yīng)量，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。(完)
