本報訊 (記者 王丹丹) 自今年5月第二次宏觀調控以來，每出臺新的宏觀調控政策，都為房地產市場帶來新的變數。日前國稅總局推行的個稅政策也不例外。記者調查了從《通知》執行一周以來的市場反應，在部分房地產經紀公司門市店，征收個稅導致了二手房總體成交量比《通知》曝光前下降18.6%。

　　“鏈家地產”市場總監金育松告訴記者，據“鏈家地產”統計數據分析，2006年8月1日—7日，京城二手房成交量比政策曝光前(7月20-25日)下降了18.6%。他認為，個人所得稅的實施在一定程度上會增加房產交易雙方的交易成本，交易成本的增加，降低了房產交易雙方的交易意愿；另一方面，個稅政策在曝光后到實施前的5天里，各區縣地稅局都執行“憑購房合同領取《待開發票申請表》，經審批后可執行原政策”即個稅不會和其他稅收一并征收，很多意向成交者加速成交，使本該積淀在8月成交的消費者“超前”成交，有效需求驟減。

　　個稅與其他稅收的同步增收政策實施后，一些區域二手房成交量幾乎跌入谷底，例如大興舊宮區域、洋橋區域的二手房成交量相比《通知》曝光前分別下降40%、27%；而亞運村、和平里、安貞等區域二手房成交量則與《通知》曝光前相比基本持平，而這些區域的小