本報記者 田愛麗 發自廣州

　　傳聞多時之后，遠東發展(0035.HK)昨天終于正式確認，該公司正在研究分拆若干酒店物業，成立房地產信托基金(REITs)，并將該基金于香港上市。不過遠東發展方面表示，有關建議仍須視乎規管要求、商業考慮及市場因素等，目前并無最終決定，也尚未提出申請。至于物業的挑選也沒有最后定案。

　　不過消息靈通人士透露，有關分拆的資產涉及香港7家三至四星級酒店，分別為灣仔麗都酒店、中環麗都酒店、蘭桂坊酒店、灣仔麗悅酒店、大角咀帝豪奧運酒店、油麻地帝豪海景酒店及荃灣遠東帝豪酒店，合共提供超過1600個酒店房間，估值約40億~60億港元。據說，遠東發展計劃出售50%權益，集資20億~30億港元，提供的息率回報約7%。預期最快于10月掛牌。

　　遠東發展主要在香港經營三、四星級酒店，該集團副主席邱達昌此前在香港表示，未來3年計劃每年在香港開設一家酒店。據悉，該公司剛剛收購于大角咀及堅尼地城的地盤將用于酒店發展，預期2008年初及2009年初開業。美林近期發表報告認為，目前遠東發展香港酒店資產約值34.44億港元，相當于平均每個房間為185萬港元。而該集團與美國威尼斯人就澳門項目已進入文件最后定案階段，計劃與金沙組建一家各占50%股份的合營公司。該項目包括4~5間不同品牌的酒店，合共不少于3000間客房、一個約10萬平方米的購物娛樂綜合廣場，以及3.6萬平方米的服務式住宅，工程預計今年年底開工。

　　除在香港發展酒店業務外，遠東發展未來不排除在內地大城市發展酒店業務。現在其發展主要在上海及廣州從事物業發展業務，上海錦秋加州花園目前已發展至第八期，第八期項目較前七期項目規模大。此外，該集團去年9月在內地廣州花地灣收購的一幅住宅用地，也將開發7幢住宅大廈，計劃于2009年完工。