廣州市規劃局一份“8月起建新樓盤要報90平方米戶型比例”的通知，今日(29日)引起媒體的不同解讀，究竟這只是“備案”性質，還是“中小戶型比例控制”已進入實操階段？

　　29日早上，權威部門接受羊城晚報獨家采訪時明確表示，在整個城市中小戶型比例“總量控制”實施之前，暫時先作“單量控制”。待全市“總量控制”的相關文件出臺后，各樓盤的具體報批再作相應調整。

　　28日，廣州市規劃局官方網站發布《關于立案申請表增加住房結構統計數據表的通知》。該通知稱，為貫徹國家有關控制住房結構比例的要求，經該局研究決定，在辦理申領住宅工程建設工程規劃許可證及調整建設工程規劃許可證的業務時，立案申請資料需增加住房結構比例統計數據表作為立案申請表的附件，未提供該資料的視為資料不全，將不予立案。

　　記者點擊該份《住房結構比例統計數據表》，發現“住房類型”一欄分類中，包括商品住宅、

經濟適用房、拆遷安置房、產業工人宿舍、廉租房、解困房；“住宅總建筑面積”一欄下，“套型類別”分為“住宅套型建筑面積≤90平方米”和“住宅套型建筑面積＞90平方米”，詳細列明建筑面積、戶數、所占比例等，全部都要填寫。

　　對于這份通知，今天廣州兩家媒體作了完全相反的解讀。一說“文件‘形式大于實際’，只能說明政府部門比較關注小

戶型。也有可能是為‘90平米以下占城市開發總量70%’作一些數據參考，一個前期鋪墊而已。”

　　而另一家則說，“此舉意味著廣州市從現在起嚴格執行‘90平方米比例’規定，但是由于目前廣州市住宅總體規劃尚未通過市政府審批，為了應對‘總量控制’的政策空白，因此先從單個具體項目上控制該比例�！�

　　29日早上，規劃部門負責人表示，以前廣州樓市都是

開發商根據市場供求、自發調節商品房面積，現在中央要求進行總量控制，廣州市政府相關部門正在加緊制定相關內容。但為了執行中央“國六條”8月1日生效的硬性規定，廣州市就從8月起，要求所有商品房開發前，必須加報這張表，單個項目超過90平米以上突破30%的，暫時不能獲批。等待進一步操作規則、總量控制出臺后，廣州再進行調整。 (趙燕華 蔣錚)