從昨天開始,包括套內建筑面積和分攤共有建筑面積

　　晨報訊(記者 王娟 栗曉莉) 從昨天起，通過住房公積金貸款購房“90平方米”將按建筑面積算。北京市住房公積金管理中心昨天下發通知，從2006年7月19日起，對于《關于調整住房公積金貸款額度的通知》中的“套型建筑面積”，是指單套住房的建筑面積，由套內建筑面積和分攤的共有建筑面積組成。

　　據悉，根據北京住房公積金管理中心下發的《關于調整住房公積金貸款額度的通知》，自2006年6月19日起，對于購買套型建筑面積在90平方米(不含)以上住房的，住房公積金貸款額度不得超過房屋評估價值或實際購房款(以兩者中較低額為準)的70%。也就是說，購買套型建筑面積在90平方米(不含)以上住房，6月19日起首付比例將提高到三成。

　　7月6日，建設部165號文件把“套型建筑面積”解釋為“建筑面積”，據了解，在165號文件出臺之前，只有交行明確，只有建筑面積90平方米的自住房才能申請到八成30年的貸款。165號文件出臺后，建設銀行北京分行、工行北京分行以及深發展等按揭銀行都表示，將按照“建筑面積90平方米”的界限執行首付成數標準。這就意味著，消費者要想申請到八成的貸款，就必須符合“建筑面積90平方米以下”這個條件。

　　當7月6日建設部首次明確“套型建筑面積”就是“建筑面積”時，北京市