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本報訊 據《上海證券報》報道，日前，建設部公布“2005年城鎮房屋概況統計公報”顯示，2005年我國城鎮住房建設繼續較快發展，人均住宅建筑面積升至26.11平方米，戶均住宅建筑面積升至83.2平方米，住宅私有率更是高達81.62%。
不過，房地產業人士表示，持續增長的數據背后也隱現出我國房地產市場的供需矛盾。特別是過高的住宅私有率，成為房價被逐利方不斷推高的因素之一，樓市調控應當提倡
理性置業。
城鎮戶均住宅83.2平方米
公報數據顯示，2005年我國城鎮人均住宅建筑面積則達26.11平方米，其中東部地區為28平方米、中部地區為23.9平方米、西部地區為25.24平方米。城鎮人均住宅建筑面積排名前三的省市分別為浙江(34.80平方米)、上海(33.07平方米)、北京(32.86平方米)。
此外全國城鎮戶均住宅建筑面積為83.2平方米，戶均成套住宅套數0.85套。引人關注的是，至2005年底，我國城鎮私有住宅建筑面積為87.9億平方米，且住宅私有率從2002年的72%升至81.62%。
業內不少人士指出，城市化造就了一大批商品房消費人群，推動中國的住宅私有率高居世界前列，但一些旺盛的非理性需求也導致了一系列矛盾的產生，房價被逐利方不斷推高，社會和諧也遭受嚴重挑戰。
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