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專家稱套型面積與建筑面積相差不大
本報訊 (記者 羅莎琳) 自從“國十五條”調控細則頒布后，關于“套型建筑面積90平方米以下的住房占新建項目70%以上比例”規定中，“套型建筑面積”的定義就一直爭論不休。
昨天上午，建設部宣傳處工作人員表示，“90平方米”究竟為建筑面積還是居住面積，目前還沒有發布文件明確這一點。
而廣州地產專家韓世同則認為，套型建筑面積與建筑面積相差不大，爭論下去的意義不大。“無論90平方米套型面積是否按照建筑面積來算，仍然屬于中小戶型的范疇。”韓世同認為，按照這樣的算法，90平方米套型建筑面積可能相當于92平方米的建筑面積，兩者實際差距不大。
“宏觀調控的主基調就是調整產品供應結構，套型面積說法只不過玩文字游戲，無論最后如何定奪，增加中小面積住房供應量的方向是不變的。”廣州某中介研究部人士表示。
廣州宏展房地產顧問有限公司董事副總經理程立志也表示，以廣州居住習慣看，110~120平方米的三房定為“標準三房”，而90~100平方米的三房定為“小三房”。“90平方米套型建筑面積”是政府發出的信號，中小戶型以后將明顯增多。至于套型面積最后如何定義，都是在“中小戶型”的范圍內浮動。
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