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本報訊 (記者 孔華)在貨幣緊縮的強(qiáng)烈信號下，不少經(jīng)濟(jì)學(xué)者紛紛預(yù)測中國未來幾個月內(nèi)可能再加息，更有預(yù)測認(rèn)為可能是雙向加息，也就是存款和貸款一齊加息。不過，花旗集團(tuán)環(huán)球金融亞洲有限公司環(huán)球資本市場業(yè)務(wù)董事總經(jīng)理王慧玲卻認(rèn)為中國近期內(nèi)利率無法真正調(diào)高。其理由很簡單，因為在人民幣升值預(yù)期下，人行再提高利率只會吸引更多熱錢涌入中國，這是央行所不愿意看到的。“就算真的提高，幅度也可能非常低。”
房地產(chǎn)市場泡沫不會產(chǎn)生
此外,房地產(chǎn)市場需求是否會受嚴(yán)控政策出臺而受到壓抑，成為下半年中國諸多經(jīng)濟(jì)問題中最大的懸念，也是房地產(chǎn)企業(yè)和老百姓最關(guān)注的經(jīng)濟(jì)焦點問題。
對此，王慧玲樂觀地預(yù)測，中國房地產(chǎn)不會出現(xiàn)泡沫，分析有四：首先是人民幣匯率彈性加大后升值預(yù)期增強(qiáng)，境外投資仍然集結(jié)在中國，需求形成有力支撐；其次是人民生活水平確實在提高，房地產(chǎn)市場有強(qiáng)大基礎(chǔ)需求；再次，房地產(chǎn)是地方政府最大的稅收來源，調(diào)控與地方政府利益存在沖突；最后，根據(jù)花旗方面估計，房地產(chǎn)貸款占銀行貸款35%~40%，一旦房地產(chǎn)泡沫破裂，對銀行貸款會造成巨大沖擊。言下之意，銀行當(dāng)然并不希望看到這樣的事情發(fā)生，因此不會完全對房地產(chǎn)商擰緊資金水龍頭。
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