怕征個稅二手房過戶搶先

http://whmsebhyy.com 2006年06月28日 14:26 法制晚報

　　受“7月強征個稅”傳言影響二手房交易升溫記者上午在海淀區建委辦事大廳看到

　　中介公司加急過戶多了三四倍地稅局目前未證實此事提醒：過戶記得帶齊證件

　　受“7月二手房強征個稅”傳言影響，近日二手房出現集中過戶現象。

　　上午，記者在海淀區建委辦事大廳和朝陽區房屋權屬登記中心大廳看到，許多市民為了避免被征稅，都趕來提前辦理二手房過戶。

　　那7月份二手房是否開始強制收個稅？截至上午11點記者發稿時，市地稅局、市建委等權威部門均未公開證實此事。

　　記者目擊

　　“麻煩您，幫忙看看帶的證件全嗎？”“我要把房子贈與別人需要走什么樣的程序？”

　　今天上午，海淀區建委辦事大廳咨詢臺前擠滿了咨詢過戶事宜的市民，而這都是源于“7月

二手房過戶開始強收個人所得稅”的一條傳聞。

　　上午8時許，海淀區建委辦事大廳就已經有市民等候在門前，9時30分許，排號為1179號的市民前面還需再等99人。

　　“這幾天人比較多。”看到一位大媽取到1180號后，一旁的保安安慰道。

　　不遠處的咨詢臺前也擠滿了咨詢的市民。“您幫我看看，謝謝。”一位女士說罷將約5厘米厚的各種復印件遞給咨詢員，“我要把房子過戶給他，上次忘了帶對方的身份證復印件，您幫忙看看這次還缺什么。”

　　咨詢員翻閱了約2分鐘，“應該沒什么問題了。”聽到這話，這位女士長長地出一口氣，趕緊回頭對買房人說，“這下終于能在月底前辦完了。”

　　記者注意到，10分鐘內就有5位市民進行了咨詢，內容全部是關于二手房買賣、房屋贈與等內容。在閑談中記者了解到，等候的近百人中約有一半聽說了“7月二手房過戶開始強收個人所得稅”的消息，于是趕在月底前辦理過戶手續。

　　上午，記者還在朝陽區房屋權屬登記中心同樣看到大量等待辦理二手房過戶手續的市民。　文/沈迪中介統計

　　加急過戶多了三四倍

　　記者上午從我愛我家

房地產經紀公司獲悉，因為全面強征個稅的傳言，這幾天其權證部門辦理的加急過戶量比平時多了三四倍。

　　中大恒基金融部有關人士也向記者透露，該公司最近每天收到的過戶證件比上周增加了25%，“這種蜂擁過戶的勢態似乎和5月19日之前要收營業稅時的過戶局面不相上下”。

　　文/記者張焱特別提示

　　過戶記得帶齊證件

　　辦理二手房過戶，一定要記住帶齊證件。具體包括：房屋買賣合同、買方身份證(如外地戶口，還需提供暫住證)、賣方身份證和房產證。

　　辦理過房貸的客戶須等到銀行批貸之后方能辦理過戶。

　　文/記者張焱

　　今日上午，在朝陽區房屋權屬登記中心，不少市民趕去辦理二手房過戶攝／記者車慶久