遼寧時(shí)代狀告東方家園庭審直擊

　　東方家園全面收縮戰(zhàn)線合作伙伴利益受損

　　本報(bào)記者 黃海 發(fā)自鞍山

　　東方家園有限公司(下稱“東方家園”)原計(jì)劃到2006年，門店數(shù)量超過100家的愿望看來要落空了�！兜谝回�(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》日前從內(nèi)部人士處獲悉，東方家園正在進(jìn)一步收縮戰(zhàn)線，目

前全國門店總數(shù)只有24家。

　　東方家園在進(jìn)行戰(zhàn)略調(diào)整的同時(shí)，也給合作伙伴帶來了無盡的傷痛。

　　庭審直擊

　　今年5月，遼寧時(shí)代資產(chǎn)經(jīng)營有限公司((下稱“遼寧時(shí)代”)以東方家園不履約接房、不按時(shí)開業(yè)為由，一紙?jiān)V狀將后者告上法庭，索賠接房違約金等共計(jì)1600多萬元。6月21日，該案在鞍山市中級(jí)人民法院開庭。由于雙方需補(bǔ)充證據(jù)，法官表示將擇日再審。

　　事情的原委是，2003年8月28日,遼寧時(shí)代和東方家園簽署一份合同，由前者為東方家園建一個(gè)近3.6萬平方米的三層建材超市，最遲于2005年3月1日交房，由后者租賃經(jīng)營20年，向前者支付租金。

　　由于工期太緊，遼寧時(shí)代去年3月1日代未能如期交房。東方家園同意交房時(shí)間順延，并于當(dāng)年11月1日與遼寧時(shí)代續(xù)簽了一份

　　遼寧時(shí)代一怒之下將其告上法庭。由于建設(shè)過程中東方家園分文未投，遼寧時(shí)代向法院申請(qǐng)凍結(jié)其近1700萬元訴訟保全費(fèi)。

　　到底誰違約成為庭審的焦點(diǎn)。遼寧時(shí)代的代理律師程國彬稱，東方家園不履約接房和按時(shí)開業(yè)；而東方家園法務(wù)部總監(jiān)張惠泉?jiǎng)t稱，遼寧時(shí)代工程未完、未提交消防驗(yàn)收合格證等證件，東方家園無法接房和開業(yè)。

　　“既然同意交房時(shí)間順延，為何又拿工期延誤作為論據(jù)？既然整體驗(yàn)收合格，為何又說不具備接房條件？”合作伙伴們認(rèn)為，東方家園拿一些細(xì)節(jié)說事而不進(jìn)駐，是一種不負(fù)責(zé)任的做法。

　　審理此案的法官在法庭上詢問張惠泉：“根據(jù)媒體報(bào)道，東方家園廣州芳村店已于4月17日停業(yè)，外界猜測(cè)東方家園資金出現(xiàn)問題；而與家得寶的合作也與本案有關(guān)聯(lián)，請(qǐng)對(duì)此情況予以說明�！睂�(duì)此，張惠泉稱東方家園是贏利的，不存在資金鏈斷裂的問題，并模糊地說公司正在進(jìn)行戰(zhàn)略調(diào)整。對(duì)于與外資合作一事，他以影響股價(jià)為由拒絕作答。

　　收縮戰(zhàn)線

　　東方集團(tuán)的一位高層在接受記者采訪時(shí)坦承，東方家園正在收縮戰(zhàn)線�！邦I(lǐng)導(dǎo)層認(rèn)為擴(kuò)張并不重要，賺錢才是重要的，因而將集中精力做好像北京麗澤橋這樣贏利能力強(qiáng)的店�！�

　　也因如此，受到影響的合作伙伴當(dāng)然不只遼寧時(shí)代一家，東方家園

　　東方集團(tuán)高層表示，目前整個(gè)建材連鎖業(yè)處于低迷時(shí)期，包括東方家園在內(nèi)的企業(yè)都面臨資金緊張的問題，“百安居在接盤普爾斯馬特、收購歐倍德后開始控制開店的速度，好美家也在收縮戰(zhàn)線……東方家園唯有調(diào)整戰(zhàn)略，集中財(cái)力、物力和人力做精做強(qiáng)，才不至于在行業(yè)低谷時(shí)被家得寶輕易收購�！�

　　盡管如此，東方家園的合作伙伴均表示：“東方家園調(diào)整戰(zhàn)略不應(yīng)以犧牲合作伙伴的利益為代價(jià)�！�