全國調查顯示兩成開發商認為房價會跌

http://whmsebhyy.com 2006年06月23日 16:18 荊楚網-楚天金報

　　荊楚網消息(楚天金報)記者黃振琳通訊員李國政報道 “國六條”細則出臺后，引起了市場的極大反響，但受政策影響最深的一個群體——開發商們，卻一度保持沉默。昨從中國指數研究院華中分院獲悉，調查顯示，受訪的兩成開發商對未來房價看跌。

　　本月，中國指數研究院與建設部政策研究中心，在北京、上海、深圳、廣州、武漢、重慶等城市，進行了針對“國六條”對房市影響的調查，涉及的企業半數以上是國內房地

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產百強企業。

　　調查顯示，52%的

開發商認為，“90平方米以下住房占項目總面積七成”這條對他們“打擊”最大，此項政策意味著更大的市場風險。

　　針對最敏感的

房價走勢，在參與調查的企業中，有樂觀也有悲觀的：有54%認為未來房價會“平穩上漲”；有兩成左右的企業看跌，其中認為房價會“微幅下跌”的占20%，認為會“大幅下跌”的占2%。

　　面對新政，開發商的經營和投資策略也將做相應調整。在投資策略方面，有五成以上企業選擇“依形勢而定”，同時各有15%的企業選擇增加或減少投資。而針對現有房產項目，44%的企業選擇“調整產品結構”，有30%的企業選擇“調整開發周期”。

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