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實施細則有望近期出臺 開發企業需投地價房價兩個標
據中央電視臺報道建設部有關人士昨天表示，將對中小套型房屋項目進行限價開發，以遏制房價過快上漲。
上個月，九部委出臺了《關于調整住房結構、穩定住房價格的意見》。按九部委的
意見規定，從6月1日起，凡新審批新開工的商品住房項目，套型建筑面積90平方米以下的住房面積所占比重，必須達到開發建設總面積的70%以上。
建設部政策研究中心房地產業處處長趙路興說：“通過這個規劃，可能會使住房市場供應結構有大的改善，市場上將會出現一些比較合理的中小套型，解決很大一部分城鎮居民，特別是中等收入群體的住房問題�！�
趙路興表示，從去年到今年上半年市場情況看，大部分城市90平方米以上的大戶型商品房開發已占到各地商品房開發總量的一半以上，房屋套型不合理，房價漲幅過高是不少人買不起房的重要原因。這次宏觀調控不但要調整住房供給結構，同時還將對90平方米以下新開工項目，進行限價開發，有關實施細則也有望在近期出臺。趙路興說：“政府限定套型和房價，在開發企業進行投標的時候，投兩個標，競地價、競房價，在房價、地價上進行一個綜合選擇，從優選擇一個相對來說平衡得比較好的企業，進行開發建設，保證中低價位，中小套型住房的供應�！�
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