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上個月，九部委出臺了、《關(guān)于調(diào)整住房結(jié)構(gòu)、穩(wěn)定住房價格的意見》，要求新開工項目中套型建筑面積小于90平方米的房屋比重不得少于70%。建設(shè)部有關(guān)人士今天表示，將對中小套型房屋項目進行限價開發(fā)，以遏制房價過快上漲。
按九部委的意見規(guī)定，從6月1號起，凡新審批新開工的商品住房項目，套型建筑面積90平方米以下的住房面積所占比重，必須達到開發(fā)建設(shè)總面積的70%以上。
建設(shè)部政策研究中心房地產(chǎn)業(yè)處處長趙路興說：“通過這個規(guī)劃，可能我們房地產(chǎn)市場這種，特別是我們住房市場，這種供應(yīng)結(jié)構(gòu)會有大的改善，市場上會出現(xiàn)一些應(yīng)該說比較合理的中小套型，可能有幫于其中很大一部分城鎮(zhèn)居民，特別是中等收入這些群體的住房問題，實現(xiàn)他的一種住房消費�！�
趙路興表示，從去年到今年上半年市場情況看，大部分城市90平方米以上的大戶型商品房開發(fā)已占到各地商品房開發(fā)總量的一半以上，房屋套型不合理，房價漲幅過高是不少人買不起房的重要原因。這次宏觀調(diào)控不但要調(diào)整住房供給結(jié)構(gòu)，同時還將對90平方米以下新開工項目，進行限價開發(fā)，有關(guān)實施細則也有望在近期出臺。
建設(shè)部政策研究中心房地產(chǎn)業(yè)處處長趙路興說：“政府限定它的套型，比如90平方米以下，限定它的房價。然后開發(fā)企業(yè)進行投標(biāo)的時候，它投兩個標(biāo)，競地價、競房價，在房價、地價上進行一個綜合選擇，從優(yōu)選擇一個相對來說平衡得比較好的一家企業(yè)，然后進行中標(biāo)，然后進行開發(fā)建設(shè)，保證中低價位，中小套型住房的供應(yīng)�！�
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