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本報(bào)訊 (記者 張潔 通訊員 張炎冰) 6月1日起交易量驟降80%后，最近省會(huì)房產(chǎn)交易出現(xiàn)緩升、再次熱鬧的現(xiàn)象。
據(jù)介紹，“國六條”實(shí)施細(xì)則《關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房價(jià)格的意見》(后稱《意見》)進(jìn)入實(shí)施期后，石市房產(chǎn)市場供需結(jié)構(gòu)發(fā)生微妙變化。6月的第一周，房產(chǎn)交易量比6月1日前的火暴情況驟減80%。第二周，房產(chǎn)交易量逐漸升溫，基本與3、4月份持平。昨日
，石市產(chǎn)權(quán)交易中心大廳一改往日冷清，又出現(xiàn)了排隊(duì)辦理房產(chǎn)交易的現(xiàn)象。石市地稅部門統(tǒng)計(jì)顯示，昨日房產(chǎn)交易量由6月1日“大限”首日的30—40套上漲至100套，漲幅高達(dá)3倍。
昨日，記者在石市產(chǎn)權(quán)交易中心大廳看到，房產(chǎn)交易的熱鬧程度雖然趕不上6月1日前兩天排長隊(duì)過戶的場面，但也相差不多。
一位中介公司負(fù)責(zé)人分析，由于多數(shù)投資者在去年“兩年內(nèi)交易收全額營業(yè)稅”的消息出臺(tái)后，選擇封盤等待，將房源囤積至今，尤其是最近兩年買房的短線投資者，由于受去年“新政”影響，已在去年采取封盤等待的舉措，等待兩年期間的到來，市場上積壓了大量次新房源。《意見》出臺(tái)后，從投資成本考慮，五年才能免營業(yè)稅交易的政策讓不少業(yè)主打消了封盤的想法，將房產(chǎn)出手。
一位姓李的女士說，自己2004年7月買了一套房產(chǎn)，原想今年7月滿2年后再賣掉，可現(xiàn)在2年變成了5年，5年的時(shí)間有些長，不想再等下去，而且到時(shí)候再改成10年8年的不等于白等嗎？
急于賣房的王先生告訴記者，他聽很多人都在說馬上就要開征個(gè)稅，“為了減少不必要的開支，還是抓緊時(shí)間把房子賣了劃算。”
據(jù)石市地稅部門統(tǒng)計(jì)，從6月1日至今，在1243戶前來辦理房產(chǎn)交易中，有189戶是五年內(nèi)需繳營業(yè)稅的二手房，共計(jì)繳納營業(yè)稅253萬元。
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