北京亦莊強制征收二手房個稅

http://whmsebhyy.com 2006年06月22日 09:56 華夏時報

　　本報記者務名揚報道昨日記者獲悉，亦莊開發區的二手房交易現已“強制”征收個人所得稅。

　　昨日，鏈家、中大恒基等房產經紀公司均向記者證實，亦莊地區從6月7日起對二手房交易已征收個稅。

　　對此，北京市亦莊開發區地稅局有關人士并未給予肯定答復，只是口氣含糊地表示，目前二手房買賣個稅的執行將依照《關于個人出售住房征收個人所得稅有關問題的通知》(京財稅[2003]732號)。另據記者了解，亦莊地區的地稅局與房管局達成了“默契”，如果沒有繳納個稅，二手房將不能過戶。

　　現行的個稅征收稅率為20%，基數根據公有住房、商品房、

經濟適用房等房屋類型不同而有所不同，其中商品房再次交易所繳納的個人所得稅等于(銷售額-購買價款-合理費用)×20%。

　　據中大恒基提供的數據顯示，已有28%的

亦莊房主表示暫時不出售房產了。