北京普通住宅房價漲幅5月首超10% 將持續走高

http://whmsebhyy.com 2006年06月21日 07:26 北京晨報

　　晨報訊(記者韓娜)記者昨日從市統計局獲悉，1至5月，本市房地產市場供需狀況沒有出現根本性變化，住宅投資、新開工面積等住宅供給先行指標繼續較大幅度增長，未來市場供給將有所增加。5月份房價漲幅更是突破了兩位數大關，達到10.3%。

　　統計顯示，1至5月，本市普通住宅價格指數累計為109.4%，漲幅累計達9.4%。分析認為，盡管目前普通住宅價格已處高位，但在需求刺激下，仍不斷走高。特別是5月份，首次

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出現兩位數的漲幅。而高檔住宅受自身價格較高及特殊消費群體比例相對較低的影響，價格漲幅低于普通住宅。

　　從

房地產市場發展情況看，全市房地產開發企業完成土地開發面積155.8萬平方米，比上年同期增長96.4%。全市商品房新開工面積1019.9萬平方米，其中住宅新開工面積612萬平方米，增長40.4%，所占比重為60%。這表明未來住宅市場供給狀況將會出現改善，隨著市場中小戶型和中低價位住房的推出，住房供給結構也將得到調整。