套型面積暫按寬松尺度劃分

http://whmsebhyy.com 2006年06月20日 14:29 華夏時報

　　昨起大戶型公積金貸款首付提至三成

　　本報記者務名揚報道昨日，北京地區(qū)套型建筑面積在90平方米(不含)以上的住房，在購房人辦理住房公積金貸款時首付比例正式提升至三成。同時在通過劃分面積確定貸款額度時，目前將按照寬松尺度掌握。

　　根據(jù)北京住房公積金管理中心下發(fā)的《關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款額度的通知》：“自2006年6月19日起，對于購買套型建筑面積在90平方米(不含)以上住房的，住房公積金貸款額度不得超過房屋評估價值或?qū)嶋H購房款(以兩者中較低額為準)的70%。”這意味著購房人購買此類房產(chǎn)時，公積金貸款首付比例至少要達到三成。

　　當前

購房合同中常用的面積標準是“建筑面積”和“套內(nèi)建筑面積”，北京住房公積金管理中心有關(guān)人士表示，公積金貸款是對普通購房人的一種福利，在目前“套型建筑面積”沒有正式說法的時候，劃定貸款首付額度的實際操作中將采取寬松尺度：如果購房合同中只有一個面積標準，就按照此面積計算；如果合同中同時出現(xiàn)“建筑面積”和“套內(nèi)建筑面積”，則按照“套內(nèi)建筑面積”計算。


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