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新華網紐約6月17日專電 美國創紀錄的低利率水平和曾經被炒上天的房價已經一去不返。觀察人士認為，總體看來美國房價將停滯不前或輕微下挫，不過不大可能暴跌。開發商和購房者都在逐漸適應住房市場降溫這一變化。
穆迪經濟網站首席經濟學家馬克·贊迪表示，不斷攀升的利率和昂貴的住宅價格已經使房地產投資降溫，“這在過去投機猖獗的高檔住房市場尤為突出”。
美國房地產開發商霍夫納尼安公司的建設項目主要集中在美國東北部。該公司總裁兼首席執行官阿拉·霍夫納尼安在一次電話會議上說，房地產投機商“大多已經撤出市場”。他指出，投機商在市場中所占的份額比大多數人預想的要多�，F在他們不僅停止了購買新的房地產，而且正在拋售手中已有的房地產，這使得市場上本已創紀錄的住宅供應數量進一步擴大。
受到行業整體回調的影響，房地產企業的股價大幅下挫�；舴蚣{尼安公司的股價從52周來的最高點約73美元跌至29美元左右。其競爭對手托爾兄弟公司的股價也從52周來的最高點約59美元跌至約26美元。
開發商們也開始陸續取消項目。上周，在拉斯韋加斯建造一座擁有4400套分套出售公寓度假中心的計劃被取消。開發商表示，建筑成本不斷攀升和銷售緩慢迫使它們重新考慮這個項目的可行性。(完)
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