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本報訊(記者劉宇鑫)在昨天舉行的“品牌地產(chǎn)和諧中國”主題論壇上，全國工商聯(lián)不動產(chǎn)商會會長聶梅生表示，目前房地產(chǎn)調(diào)控的重點在于滿足居民自住需求的中低價位、中小套型的普通商品房，2010年之前，這一政策不會改變。
對“國六條”和九部委《意見》進行分析之后，聶梅生認(rèn)為，發(fā)展?jié)M足居民自住需求的中低價位、中小套型普通商品房是重點，而近期還會有一些具體貫徹執(zhí)行的細(xì)則和措施
。“很多人都關(guān)心這個政策有效期是多長時間，從目前的房地產(chǎn)市場來看，起碼在2010年以前，保證中小戶型供應(yīng)的政策都不會改變。”
據(jù)聶梅生介紹，2005年以前，很多開發(fā)商在建住宅項目時都優(yōu)先考慮大戶型，以至于2000年至2005年建成的商品房中，90平方米以上的戶型比例接近70%。“由于中小戶型住宅數(shù)量相對較少，造成了目前中小戶型住宅搶手。”她進一步分析說，“如果能夠真正落實90平方米以下的中小套型達(dá)到70%的比例要求，經(jīng)過幾年的時間，逐步使購房者買到的房子以中小戶型為主，從而在總量上實現(xiàn)不同住宅套型需求的平衡。”
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